1 / 23

Stenbrottsvägen 15

Halmstad · Villa · Byggd 1974

ModerntFullt renoverat1970-tal
147 m²
Boarea
5
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +5

Läge

84/100
Skola
80
Service
76
Pendling
78
Trafiknärhet
98
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Halmstad 25 min bil
Falkenberg 35 min bil
Laholm 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Särdals kvarn 690 m
Restaurang Mangold Haverdal 890 m
Matbutik Hemköp 1.0 km
Sport Ridhus 4.5 km
Närbutik 5.1 km
Apotek Kronas Apotek 8.6 km
Sport Sporthall 10.7 km
Sport Badhus 10.8 km
Sport Actic gym 11.0 km
Grundskola Haverdals byskola F-3 1.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 588 m
avstånd
Badplats 1 967 m
Haverdal, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 158 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel och träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning luft/luft värmepump och radiatorer (Direktverkande el)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 036 m²
Taxeringsvärde 2 701 000 kr

Beskrivning

Smakfull 1-plansvilla med tilltalande planlösning samt stort altandäck. Beskrivning Med känsla för god smak och kvalité har ägarna lyckats skapa detta hem och den helhet som många eftersträvar. Huset erbjuder härliga ljusflöden med bland annat stora skjutpartier i sällskapsrummet. Består bland annat av fyra sovrum, har utmärkta sällskapsytor med direktkontakt till den inbjudande altanen som möjliggör soliga och insynsskyddade uteplatser. Huset genomgick en omfattande renovering 2018-2019 med fönster, kök, badrum, tvättstuga, trall, ytmaterial, bytt dörrar och skjutpartier, bytt stammar, ny el. Ny varmvattenberedare 2026. Den härliga kaminen installerad 2020. Stor och härlig, insynsskyddad trädgårdstomt med sol hela dagen som bjuder in till både lek, spel och avkoppling i en privat och rofylld miljö. Haverdal och Stenbrottsvägen 15 är verkligen mitt i prick och lugnet som omger den här delen av Haverdal är oslagbar, ta med dig en vän och ge dig ut på någon av de stigar eller alla de cykelvägar som finns i området. Stanna till vid småbåtshamnen, ta en fika på Särdalskvarn eller ta er till Steninge och se vad allt de kan erbjuda. Spelar ni golf? Då har ni den perfekta golfbanan med restaurang i närheten, likaså fotbollsföreningen HGH för både tjejer och killar. Haverdals byskola med F-3 är också en stor fördel med att leva och bo i området. Ca 800 meter till havet Välkomna till Haverdal där naturen och spänningen med havet ständigt är närvarande Interiör Välkomnande entré med ett ljust och luftigt intryck där generöst ljusinsläpp från sidofönster och ytterdörr skapar en trivsam första känsla. Ljusa väggar i harmoniska toner tillsammans med ett stilrent golv ger ett modernt och enhetligt uttryck som löper vidare genom hela bostaden. Här finns goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt och inbjudande vardagsrum med en härlig känsla av rymd och ljus. Generösa skjutdörrspartier öppnar upp mot altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute – perfekt för sommarens sociala tillställningar. I rummet finns även en stämningshöjande braskamin som bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Ytorna är lättmöblerade med gott om plats för större soffgrupp. Köket är hemtrevligt och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring. Skåpluckor i smakfull kulör samspelar fint med arbetsbänkar och stänkskydd och skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för större sällskap. Härifrån nås även altanen, vilket förstärker bostadens sociala karaktär. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek. Det första sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. De ljusa ytskikten och det behagliga ljusinsläppet skapar en lugn och avkopplande miljö. De andra två sovrummen är trivsamma och lättmöblerade och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga rum präglas av bostadens enhetliga och ljusa ytskikt som bidrar till en luftig och harmonisk helhet. Ett separat allrum fungerar perfekt som tv-rum, lekrum eller en mer privat del av bostaden – ett uppskattat komplement som ger extra svängrum för familjen. Badrummet är fräscht och helkaklat och utrustat med dusch, wc och kommod. De stilrena och lättskötta materialvalen går i ljusa toner och skapar en ren och modern känsla. Utöver detta finns en separat gäst-wc i anslutning till hallen, vilket är både praktiskt i vardagen och uppskattat vid besök. Tvättstugan är funktionell och erbjuder bra arbetsytor, förvaring samt plats för tvättmaskin och torktumlare – utformad för att underlätta vardagslivet. Överlag präglas bostaden av genomgående ljusa och harmoniska ytskikt med målade väggar i neutrala kulörer och golv som skapar en varm och enhetlig bas. Den genomtänkta planlösningen och det konsekventa materialvalet ger ett modernt hem med tidlös karaktär.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NB
Nils Bäckström
Bjurfors Halmstad
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare