1 / 71

Stenbordsvägen 4

Mariestad · Villa · Byggd 1923

1920-tal
130 m²
Boarea
6
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusStengrundLandsbygdVattennära

Läge

57/100
Skola
28
Service
45
Pendling
54
Trafiknärhet
86
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Mariestad 29 min bil
Skövde 65 min bil
Töreboda 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Perssons i Backen 60 m
Café Slussportens våffelstuga 120 m
Närbutik Sjötorps livs 140 m
Matbutik Freijs Livsmedel 6.0 km
Sport Sporthall 14.1 km
Grundskola Lyrestads skola 6.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 621 m
avstånd
Vindkraftverk 3 799 m
Börstorp, 44 m högt
Badplats 360 m
Vänern, Sjötorp Gästhamnen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 24 583
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 18 573 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Fönster Enkelglasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, kaminer, vedspis samt luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 991 m²
Fastighetsbeteckning MARIESTAD KANALJORDEN 1:18
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Stenbordsvägen 4 – en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga. Här bor du på ett av Sjötorps mest eftertraktade lägen, med Göta kanal, de välkända slussarna, båthamnen och ortens restauranger bokstavligen runt knuten. Samtidigt omsluts tomten av uppvuxna träd och lummig grönska som skapar en förvånansvärt privat och insynsskyddad miljö – en sällsynt kombination av centralt läge och avskildhet. Redan när du kliver in möts du av den genuina karaktär som bara ett äldre hus kan erbjuda. Fastigheten har vårdats med omsorg genom åren och mycket av dess ursprungliga charm har bevarats. Här samsas tidstypiska detaljer med moderna bekvämligheter på ett naturligt sätt, vilket skapar ett hem med både själ och funktion. Hjärtat i bostaden är det trivsamma köket där den fullt fungerande vedspisen fortfarande har sin självklara plats. Den bidrar inte bara med värme och atmosfär utan blir också en påminnelse om husets historia. Köket kompletteras samtidigt av moderna vitvaror såsom induktionshäll, ugn, kyl och frys, vilket ger en bekväm vardag utan att kompromissa med den genuina känslan. Entréplanet erbjuder trivsamma sällskapsytor med både matsal och vardagsrum där familj och vänner kan samlas. Här finns också ett badrum med dusch samt en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. På övre plan väntar två sovrum och ett ljust allrum där sjöutsikten blir en naturlig del av vardagen. Att kunna blicka ut över vattnet och följa båtlivet från hemmets fönster är en kvalitet som få bostäder i området kan erbjuda. De praktiska kattvindarna ger dessutom gott om förvaringsutrymmen. Trädgården är en grön oas med uppvuxna träd och buskar som skapar en rofylld och insynsskyddad miljö. Här kan du njuta av lugnet trots att du befinner dig mitt i Sjötorps levande centrum. Under sommarmånaderna kan du promenera några få meter till restaurangerna vid kanalen, följa båtarna genom slussarna eller strosa längs hamnen innan du återvänder till den avskilda känslan på den egna tomten. Stenbordsvägen 4 är ett hem som passar dig som söker mer än bara ett hus. Här får du en välbevarad bostad med historia och karaktär, ett fantastiskt läge intill Göta kanal och en livsstil där närheten till vatten, båtliv och den charmiga småstadskänslan blir en naturlig del av vardagen. Fastigheter med denna kombination av läge, själ och atmosfär kommer sällan ut på marknaden. OBS! Fastigheten säljs med inventarier. Välkommen att anmäla dig till visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 16 juli 2026 Pris satt till 3 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

CP
Christoffer Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare