1 / 39

Stavsjövägen 42

Stockholm · Villa · Byggd 1956

Originalskick1950-tal
152 m²
Boarea
7
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterBastuKlinkergolv +9

Läge

87/100
Skola
92
Service
100
Pendling
86
Trafiknärhet
77
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 18 min bil
Solna 21 min bil
Huddinge 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp 560 m
Restaurang Don Fernando Pizzeria 580 m
Närbutik Sarat Livs 610 m
Vård Sjukhus 800 m
Sport Sporthall 880 m
Systembolaget 930 m
Apotek Apotek Hjärtat 930 m
Café Bubble Tea 980 m
Sport Fitness24Seven 1.0 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Badhus 3.1 km
Sport Multiarena 4.0 km
Grundskola Örbyskolan 570 m
Gymnasium Teknik & Servicegymnasiet 1.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 533 m
avstånd
Badplats 3 098 m
Långsjöbadet strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 329 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts ovan lättbetong
Stomme Lättbetong
Tak Betongpannor underliggande papp
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 817 m²
Fastighetsbeteckning Reservhjulet 9
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Funkisvilla för den större familjen - på friköpt mark i hjärtat av Örby! Rymlig funkisvilla för den större familjen - på solig friköpt hörntomt i hjärtat av Örby! Genuin, välbevarad med originaldetaljer som är svåra att hitta i dag! Det generösa sällskapsrummet med fönster åt tre håll, vackra originaldetaljer, extra takhöjd, öppen spis samt anslutande altan och intilliggande kök är husets självklara sociala nav. Fem sovrum (med möjlighet till sju), ett badrum, två wc och dusch intill bastun gör huset funktionellt även för en större familj. Rymligt garage om ca 30 kvm samt plats för två bilar på den stenlagda infarten. Villan byggdes 1956 av och till den familj som trivts i den sedan dess. Välkommen till 249 välplanerade kvadratmeter fördelat på 152 kvm boarea och 97 kvm biarea. Därutöver 46 kvm golvyta för förvaring under snedtak. Bergvärme och Energiklass C håller nere driftkostnaderna. Generös hörntomt med stora plana gräsytor för lek, spel och avkoppling. Äppel- och päronträd samt moreller och gott om utrymme för egna odlingar gör det möjligt att fylla förråden med egenodlade godsaker. Lugnt och trivsamt med bra avstånd till kringfartsleder, men ändå nära och bekvämt till ett flertal förskolor, Örbyskolan och Bäckahagens skola. Bra service och kollektivtrafik i Högdalens centrum med tunnelbana och Älvsjö med pendeltåg. 300 m till buss till Högdalen/Liljeholmen/Farsta centrum.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare