7 / 54

Stavsäng 3

Sotenäs · Villa · Byggd 1913

RustiktLätt moderniserat1910-tal
43 m²
Boarea
7
Rum
1913
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäck +9

Läge

86/100
Skola
70
Service
94
Pendling
89
Trafiknärhet
93
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Sotenäs nära
Lysekil 23 min bil
Göteborg 90 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Kungshamn 1.6 km
Sport Sporthall 2.0 km
Restaurang Pizzeria Wiking 2.0 km
Sport Badhus 2.1 km
Apotek Kronans Apotek 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Systembolaget 2.1 km
Café Hamnbageriet 2.5 km
Närbutik ICA Nära Ankaret 3.4 km
Sport Ridhus 6.1 km
Sport Ishall 13.3 km
Sport Nordic Wellness 13.5 km
Grundskola Sotenässkolan 2.2 km
Gymnasium Sotenäs Gymnasieskola 2.6 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 804 m
avstånd
Vindkraftverk 1 438 m
Victoria, 67 m högt
Badplats 1 890 m
Tången, Kungshamn,, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.47%
kommun 21.99 + region 11.48
Befolkning 9 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.3%
snitt 48%
Småhuspris 39 079 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster och enstaka enkelglas.
Uppvärmning Direktverkande el och eldstad
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 992 m²
Fastighetsbeteckning SOTENÄS VÄGGA 1:10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Det finns fastigheter som är svåra att beskriva med ord. Stavsäng 3 är en sådan. Här möts du av den Bohuslänsdröm många letar efter – ett charmigt bostadshus tillsammans med två fristående gäststugor, inbäddat bland granitklippor, grönska och klassiska röda sjöbodsfärgade fasader. Allt med havet, småbåtshamnen och Hovenäsets levande kustmiljö alldeles utanför. Fastigheten erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet och närhet. Trots det lugna läget är det bara några steg ner till bryggor, båtliv, salta bad. Huvudbyggnaden bjuder på en varm och inbjudande känsla där charm och funktion möts. Här finns generösa sällskapsytor, ett trivsamt kök och flera sovrum. Från den stora altanen blickar du ut över hamnen och de röda sjöbodarna – en vy som ständigt påminner om varför Bohuslän är något alldeles extra. De två gästhusen ger fastigheten en dimension som få andra kan erbjuda. Här finns gott om plats för familj och vänner, generationsboende eller möjlighet till uthyrning. Varje byggnad har sin egen charm och tillsammans skapar de en unik gårdsmiljö där flera generationer kan umgås utan att ge avkall på den egna avskildheten. Den kuperade tomten smälter naturligt in i den bohuslänska naturen med vackra granithällar, grönska och flera uteplatser där solen kan följas från morgon till kväll. Här finns alltid en plats för morgonkaffet, grillkvällen eller ett glas vin medan båtarna sakta glider in i hamnen. Det här är ett boende där sommaren känns lite längre, vardagen lite lugnare och livet lite rikare.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
SL
Steinar Lund
Svensk Fastighetsförmedling Kungshamn
Utgångspris
8 500 000 kr
Visa hos mäklare