1 / 48

Stationsvägen 3

Vännäs · Villa · Byggd 1977

Lätt moderniserat1970-tal
121 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterumTrädgård +5

Läge

80/100
Skola
80
Service
76
Pendling
86
Trafiknärhet
79
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Vännäs 13 min bil
Umeå 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 130 m
Restaurang Bistro e12 670 m
Matbutik Coop Vännäsby 1.0 km
Café Spölands café 1.1 km
Sport Badhus 3.7 km
Sport Ishall 3.8 km
Apotek Kronans Apotek 4.5 km
Systembolaget 4.5 km
Närbutik Gulf 4.6 km
Sport Sporthall 4.8 km
Sport Ridhus 7.6 km
Grundskola Vännäsby skola F-2 1.3 km
Gymnasium Liljaskolan, sektor B 4.7 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 475 m
avstånd
Brunnar (500 m) 69 st
median borrdjup 181 m
Kommunalskatt 35.20%
kommun 23.35 + region 11.85
Befolkning 9 132
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 623 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/träpanel
Stomme Betong
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump-luft/luft (el), el samt insatskamin.
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 140 m²
Fastighetsbeteckning VÄNNÄS DIAMANTEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma hus från 1977 med bra grundförutsättningar och stor potential. Huset har både carport och garage och här har viktiga investeringar redan gjorts i form av bytt tak och ny dränering, vilket ger ett tryggt boende över tid. Gillestugan är smakfullt renoverad med nytt golv och erbjuder en mysig extra sällskapsyta. För ökad komfort och bättre driftsekonomi är huset även utrustat med nya luftvärmepumpar. Bostaden har i övrigt mycket av sitt originalutförande kvar, vilket ger möjlighet för den som vill att sätta sin egen prägel och modernisera efter smak och behov. Här finns gott om rum och generösa förvaringsmöjligheter, vilket gör huset praktiskt för både familj och den som behöver extra utrymme. Den uppvuxna trädgårdstomten ligger i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling, lek och odling. Ett charmigt och välhållet hem med stora möjligheter!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JL
Jörgen Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Umeå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare