1 / 5

Stationsgatan 19

Kävlinge · Villa · Byggd 1966

1960-tal
147 m²
Boarea
8
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

BastuUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportSolpanelerFörort +1

Läge

86/100
Skola
88
Service
97
Pendling
83
Trafiknärhet
82
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Kävlinge nära
Malmö 40 min bil
Lund 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness 830 m
Restaurang Kävlinge Golfkrog 940 m
Närbutik Handelsboden 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Sport Multiarena 1.5 km
Apotek Kronans Apotek 1.5 km
Sport Badhus 1.5 km
Café Stinas i parken 1.5 km
Matbutik Coop Stationsstaden 1.5 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Sporthall 1.9 km
Sport Ridhus 8.6 km
Sport Ishall 11.0 km
Grundskola Rinnebäcksskolan 730 m
Gymnasium Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 1.7 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 142 m
avstånd
Vindkraftverk 3 508 m
Södervidinge, 125 m högt
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 33 m
Kommunalskatt 29.59%
kommun 18.41 + region 11.18
Befolkning 32 477
invånare i kommunen
Medianinkomst 398 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 52.1%
snitt 48%
Småhuspris 32 994 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 771 m²

Beskrivning

Rymligt 1-planshus på fritt och naturskönt läge i Rinnebäck vid Kävlingeån. Välkommen till ett rymligt enplanshus om hela 180 kvm i eftertraktade Rinnebäck! Här får du bl a garage, solceller och vinterbonat uterum. Välkommen till ett rymligt och välplanerat enplanshus om hela 180 kvm i eftertraktade Rinnebäck! Här bor du i ett fantastiskt läge med fri utsikt över öppna ängar och Kävlingeån. På husets baksida råder en helt bilfri miljö där du kan njuta av omgivningarna i ro. Bostaden erbjuder generösa ytor för den stora familjen med hela fem sovrum samt stora sociala ytor som bjuder in till umgänge. Det vinterbonade uterummet blir en naturlig samlingsplats oavsett årstid. Nuvarande ägare har vårdat huset väl genom åren och genomfört flera större investeringar, bland annat nytt tak, nya fönster samt installation av solceller, värdefulla förbättringar som bidrar till både komfort och lägre driftskostnader. Samtidigt finns möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel på bostaden då bland annat kök och badrum fortfarande är i originalutförande från byggåret. För bilen finns garage och läget är optimalt för dig som pendlar, med smidiga förbindelser till både Lund och Malmö via såväl bil som tåg. I närområdet finns mycket att uppskatta. Populära Rinnebäckskolan ligger på bekvämt promenadavstånd, liksom Kävlinge Golfklubb. Området erbjuder dessutom vackra promenadstråk längs ån och cykelväg hela vägen in till centrala Kävlinge. Huset är förbesiktigat av säljaren, som även tecknar en dolda fel-försäkring för ökad trygghet. Möjlighet finns att köpa till ca 100 kvm tomt av kommunen till ett marknadspris. Ett trivsamt och välskött familjehem med stora möjligheter, naturnära omgivningar och ett av områdets mest attraktiva lägen. Entréhall och hall: I entréhallen finns plats att hänga av ytterkläder. Utrymmet avgränsas från övriga hallen med vackra glasdörrar. Laminatgolv och tapetserade väggar. Badrum: Badrum i halvkaklat utförande och i orginalskick från när huset byggdes. I rummet finns badkar, handfat, toalett och två spegelskåp. I rummet finns ett öppningsbart fönster. Gästtoalett: WC i originaluppförande med handfat, toalett och spegel. Målade väggar och klinkergolv. Sovrum 1: Passar bra för enkelsäng. I rummet finns två inbyggda garderober. Laminatgolv med golvvärme (elslingor) och tapetserade väggar. Sovrum 2: Ett lite större sovrum som rymmer dubbelsäng. I rummet finns fyra inbyggda garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv. Kök: Kök i till stor del originalutförande där luckorna har lackats om under årens gång. Rostfri bänkskiva i kombination med Perstorpsplatta. Tidsenligt vägghängd kakel. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, spis med häll (ej induktion) och fläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar. Grovkök/tvättstuga: Praktiskt grovkök med ingång från biluppfarten. Rummet är utrustat med tvättmaskin, tvättho och skafferi. I rummet finns även ett separat utrymme för värmepumpen där även elskåpet finns. Målade väggar och plastmatta. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och mer därtill. Tre stora fönsterpartier mot uterummet. Parkettgolv och tapetserade väggar. TV-rum: Rum i fil med vardagsrummet. Används som t ex TV-rum eller varför inte för biljardbordet? Parkettgolv och tapetserade väggar. Toalett: WC med handfat, toalett och spegelskåp. I rummet finns takfönster för ljusinsläpp. Tapetserade väggar och klinkergolv. Sovrum 3: Rum av bra storlek med två garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv. Sovrum 4: Mindre sovrum som även kan användas som kontor eller kanske walk-in-closet... I rummet finns två inbyggda garderober. Tapetserade väggar och matta. Sovrum 5: Husets master bedroom som rymmer dubbelsäng och mer därtill. Ett stort rum tre inbyggda garderober, parkettgolv och tapetserade väggar. Hall: I hallen i tillbyggda delen finns tre inbyggda garderober. Från hallen nås uterummet via en altandörr. Laminatgolv och tapetserade väggar. Vinterbonat uterum: Härligt vinterbonat uterum om 33 kvm med stora skjutdörrar och fönsterpartier med isolerglas ut mot trädgården och uteplatsen. Ett rum att njuta i hela året. Klinkergolv med golvvärme. Bastu med dusch: Dusch i anslutning till bastun. Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
LP
Linda Pihl
Kävlinge
Utgångspris
4 895 000 kr
Visa hos mäklare