1 / 56

Stationsbacken 3

Ludvika · Villa · Byggd 1962

Lätt moderniserat1960-tal
190 m²
Boarea
4
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

PardörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontGamla trädLandsbygd +1

Läge

59/100
Skola
84
Service
52
Pendling
20
Trafiknärhet
75
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Ludvika 61 min bil
Smedjebacken 70 min bil
Borlänge 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Makken 120 m
Restaurang 160 m
Matbutik Coop 210 m
Café Rosahöjdens Gård, Kök & Bageri 230 m
Grundskola Fredriksbergsskolan 770 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 823 m
avstånd
Badplats 1 328 m
Älgsjön
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 122 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 26 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 035 m²

Beskrivning

Unikt och rymligt boende, fd. kyrka, i fint skick. Perfekt för den större familjen eller uthyrning! En mycket flexibel fastighet som lämpar sig för permanentboende, fritidsboende eller uthyrning. Närhet till Säfsen resort. Fint skick. Bergvärme. Välkommen till en mycket rymlig och unik villa med ett naturskönt läge. Fastigheten är en tidigare kyrkobyggnad som varsamt byggts om till bostad och erbjuder en helt spännande boendemiljö med generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och oändliga möjligheter för såväl privat bruk som kommersiell verksamhet. Bostaden lämpar sig utmärkt för uthyrning, den större familjen, generationsboende eller egen verksamhet. Nuvarande ägare hyr ut bostaden med goda hyresintäkter, vilket skapar ett lättskött fritidsboende med stark intäktspotential! Bra planlösning fördelad på två plan med kök, våtutrymmen och separata entréer i varje plan, vilket med lätthet kan delas av för att skapa två lägenheter. Fint skick med renoverat kök och badrum i entréplan, genomgående välskötta ombonade ytskikt och energieffektiv bergvärme. Fastigheten säljs inklusive möbler och utrustning, där merparten av inventarierna ingår i köpet, ett inflyttningsklart boende från dag ett! Centralt läge i den natursköna byn Fredriksberg med bekvämt gångavstånd till mataffär, restaurang, café, badplats, lekplats, fiske och skoterled. Vackra omgivningar med gott om möjligheter för friluftsliv och rekreation året runt! Närhet även till Säfsen resort med alpin skidåkning, längdpår, vandringsleder och övriga aktiviteter. SÄLJAREN BERÄTTAR: Supermysigt hus för familj och släkt att umgås i. Rymligt. Enkelt att hyra ut på t.ex. airbnb. Entréplan: Entré in till hall. Rymlig tidigare kyrkosal med plats för soffgrupp, matplats och kök, högt i tak och fint ljusinsläpp. Kök med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl. Sovrum. Nyrenoverat badrum med plastmatta, våtrumstapet, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Wc-rum. Souterrängplan: Nedre hall. Kök med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrum i anslutning till sovrumsdel, avdelningbart. Sovrum i anslutning till egen ingång/hall samt wc-rum. Äldre badrum med plastmatta, våtrumstapet och duschkabin. Pannrum. Fredriksberg grundades år 1729 som en bruksort, och järn- och skogsindustri har länge spelat stor roll för orten. Fredriksberg är naturskönt beläget mitt i vildmarken och av den anledningen är turismen idag den dominerande näringen i bygden, den största aktören är Säfsen Resort. I Fredriksberg finns grundskola till årskurs 9 finns samt förskole- och fritidsverksamhet. I byn finns även livsmedelbutik, pizzeria, café mm. Fredriksberg ligger ca 6 mil väster om Ludvika och har ett strategiskt bra läge nära gränsen mellan Dalarna, Värmland och Västmanland. De flesta större orter i regionen så som Borlänge, Karlstad, Örebro, Falun, Karlskoga och Mora ligger på ett avstånd av ca 8-13 mil. I närheten av Fredriksberg ligger Säfsen som är en upplevelsedestination med verksamhet året runt. Säfsen och dess omgivningar är en naturskön plats där familjer kan vara aktiva och ha roligt tillsammans. Vintertid kan roa dig med skidåkning i 17 nedfarter och 115 km preparerade längdspår samt mängder av andra roliga aktiviteter exempelvis: skotersafari, pimpelfiske, skridskoåkning, bad i vedeldad tunna, after ski mm. Under barmarkssäsongen finns det andra spännande naturnära upplevelser, som t.ex: mountainbike-leder, downhill-cykling, sport- och ädelfiske, vandringsleder, badplats samt vildmarkslekplats. I Säfsens stugby finns dessutom nya Hyttans restaurang, bekväma timmerstugor mm.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MB
Malin Bergström
Ludvika
Utgångspris
975 000 kr
Visa hos mäklare