4 / 54

Stärkebo 515

Vänersborg · Villa · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
103 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +13

Läge

83/100
Skola
51
Service
78
Pendling
92
Trafiknärhet
95
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Vänersborg 12 min bil
Trollhättan 24 min bil
Uddevalla 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo Vänersborg 3.4 km
Restaurang Bella Pizzeria 3.4 km
Café Skogshyddan 3.5 km
Matbutik ICA Kvantum Vänersborg 4.0 km
Vård Vårdcentral 4.2 km
Sport Nordic Wellness 4.3 km
Sport Sporthall 4.4 km
Apotek Apoteket 4.5 km
Sport Badhus 4.5 km
Systembolaget 4.9 km
Sport Ishall 5.6 km
Sport Ridhus 5.9 km
Grundskola Blåsut skola 3.7 km
Gymnasium Fridagymnasiet, Vänersborg 5.2 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 480 m
avstånd
Badplats 3 700 m
Vänern, Ursand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad med träpartier
Stomme Trä och betong
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump (2022) samt braskamin.
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 890 m²
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG STÄRKEBO 1:61
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välskött och trivsam villa med lantlig känsla – bara tio minuter från stan! Här bor du med stora ytor både inne och ute, ett härligt solläge från morgon till kväll och fin grannsämja. Utemiljön är något alldeles extra. När du kliver in på framsidan möts du av en harmonisk plats med lekytor, odlingsmöjligheter och en vacker grusad gång som leder fram till huset. Här väntar ett generöst trädäck där solen dröjer sig kvar långt in på eftermiddagen och kvällen. På baksidan kliver du rakt ut från vardagsrummet till en skyddad altan under tak, användbar året runt. Det finns också ett trädäck som smälter samman med berget och skapar en unik, naturnära känsla. Det magiska berget har skog, stenar och små gömställen som bjuder in till fantasilekar. En bit upp ligger lekstugan, perfekt för små äventyrare som vill ha sin egen värld . Våren bjuder in till trädgårdsarbete, sommaren till långa kvällar ute, hösten till sprakande brasa i gillestugan och vintern till pulkaåkning i den egna lilla backen. Huset är mycket väl omhändertaget och erbjuder tre sovrum, två badrum, ett rymligt vardagsrum och en mysig gillestuga med öppen spis – perfekt när hösten och vintern gör sig påmind. Huset har bergvärme med en nyare pump. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta och här finns dessutom ett bra garage med vidbyggd carport samt en isolerad förrådsbyggnad om hela 43 kvm. Ett hem med omtanke, charm och fantastiska möjligheter – nära stan men ändå med den där lugna, lantliga känslan som många drömmer om. Boka din tid på visningen!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
LA
Lotta Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Utgångspris
2 850 000 kr
Visa hos mäklare