1 / 28

Stadigs backe 5

Värmdö · Fritidshus · Byggd 1979

RustiktLätt moderniserat1970-tal
72 m²
Boarea
1979
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +8

Läge

84/100
Skola
85
Service
86
Pendling
68
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 35 min bil
Värmdö 17 min bil
Nacka 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ingarö GK 660 m
Café Ingarö IF klubbcafe 710 m
Sport Gym 820 m
Matbutik Ingaröhallen 980 m
Apotek Apoteket Skutan 3.0 km
Systembolaget 3.1 km
Närbutik Kalong Asian Market 3.1 km
Sport Ridhus 3.2 km
Sport Sporthall 3.5 km
Sport Badhus 5.0 km
Sport Ishall 5.1 km
Grundskola Fågelvik skola 910 m
Gymnasium Gustavsbergs gymnasium 4.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 959 m
avstånd
Badplats 516 m
Fladen
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä/Timmer
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning Luft/luftvärmepump med AC, kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 911 m²
Taxeringsvärde 4 662 000 kr

Beskrivning

Med högt och fritt läge nära natur och hav! Här bor man nära både golf, bad och härliga strövområden, välkommen till denna pärla på centrala Ingarö! Beskrivning Välkommen till Stadigs Backe 5 – ett fantastiskt hem beläget på en privat liten höjd, där modern komfort möter orörd skärgårdsnatur. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut tack vare generösa fönsterpartier som bjuder på en magisk utsiktsvy över det omgivande skogs- och naturlandskapet. Kommunalt VA indraget och betalt. Tillgång till privat brygga med badstege och en liten badstrand en kort promenad bort. Här finns även möjlighet till båtplats. Det sociala navet utgörs av vardagsrummet och köket som samspelar i en helt öppen och luftig planlösning. Det är en ljus och inbjudande yta, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Mitt i rummet står en stämningsfull braskamin strategiskt placerad, som sprider en härlig värme och bjuder på hög mysfaktor under årets kallare månader. Från sällskapsytorna blickar du ut mot den gedigna altanen som sträcker sig utanför. Altanen blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret, en privat oas för grillkvällar och avkoppling med den levande och vackra naturen alldeles utanför. Fastighetens upphöjda läge ger en underbar frihetskänsla och ett helt ogenerat perspektiv. Bostaden rymmer totalt tre välplanerade och rogivande sovrum, vilket gör huset optimalt för familjen eller för dig som önskar ett rymligt hemmakontor. Badrummet är helkaklat och stilrent utfört, med tidlösa färgval och en modern finish som sätter guldkant på vardagen. Detta är ett hem att flytta rakt in i och trivas från första stund. Området: Här bor du på ett mycket attraktivt och barnvänligt läge i Brunn, där vardagspusslet enkelt går ihop tack vare direkt närhet till allt du behöver. På bekvämt gångavstånd finns Brunn centrum med en välsorterad mataffär, pizzeria, café och bensinmack. För familjen är läget idealiskt med flera förskolor och Brunns skola (F-9) på bara några minuters promenad från huset. Någon kilometer bort ligger även Fågelviks skola (F-3) med tillhörande förskola. För den aktiva finns fantastiska möjligheter i närområdet. Ingarö IF:s stora idrottsanläggning ligger alldeles i närheten och erbjuder både gräs- och konstgräsplaner samt en friidrottsanläggning. I Fågelvik hittar du populära Ingarö Golfklubb med sina två natursköna banor, och för den hästintresserade finns ett flertal stall runt om på ön. Skärgårdsnaturen och svalkande bad är aldrig långt borta. Du har nära till Säbyviken och fina badplatser, och för den båtintresserade finns goda möjligheter till båtliv i närområdet med direktaccess ut till mellersta skärgårdens pärlor som Sandhamn och Möja. Längst ut på ön lockar Björnö naturreservat och Björkviks havsbad med sina fantastiska sandstränder, klippbad och den populära restaurangen Bistro Björkvik. Kommunikationerna är utmärkta. Från de närliggande busshållplatserna i Brunn tar du dig smidigt in till Slussen på ca 30–35 minuter med motorvägsbussarna (t.ex. 428X/429X/430X), vilket gör området perfekt även för pendlaren. Med bil tar resan till Stockholm city drygt 25 minuter. Välkomna på visning! Rumsbeskrivningar Hall/Entré Du kliver in i en ljus och välkomnande hall som direkt ger en känsla av hemtrevnad. Här finns bra utrymme för avhängning av ytterkläder och skor, samt goda möjligheter till kompletterande förvaringsmöbler för att enkelt hålla ordning i vardagen. Ljusa ytskikt. Kök Köket präglas av charmiga, vitmålade timmerväggar, synliga takbalkar och ett vackert ryggåstak som ger en härlig rymd. Bänkskivor i trä och träluckor. Med en öppen köksö-känsla mot vardagsrummet blir matlagningen härligt social. Ovanför arbetsbänken löper en lång, praktisk hylla för snygg förvaring. I direkt anslutning till arbetsytorna, framför de karaktärsfulla fönstren med svarta ramar, finns den givna och ljusa matplatsen där familj och vänner kan samlas med naturen alldeles utanför. Vardagsrum Hemmets absoluta hjärta är det fantastiska sällskapsrummet som samspelar i en helt öppen planlösning med köket. Här slås man direkt av rymden och det slående ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna som vetter ut mot altanen. Vardagsrumsdelen rymmer med lätthet en rejäl soffgrupp och tillhörande möblemang. Mitt i rummet står den stilrena braskaminen strategiskt placerad, perfekt för att sprida både trivsam värme och hög mysfaktor under årets svalare månader. Ljusa ytskikt. Badrum Det helkaklade badrummet är smakfullt utfört i tidlösa färgval.Utrustat med toalett, handfat med tillhörande kommod för smart förvaring, spegel samt duschhörna. Sovrum 1 Ett rymligt och rofyllt sovrum som erbjuder en privat oas i huset med utgång till altan. Rummet är i bra storlek och rymmer en säng samt flertalet garderober. Det harmoniska läget och det behagliga ljusinsläppet skapar de bästa förutsättningarna för en god natts sömn. Ljusa ytskikt. Sovrum 2 Lättmöblerat sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller som ett funktionellt och tyst hemmakontor. Ljusa ytskikt. Sovrum 3 Rofyllt sovrum med plats för större säng. Fint ljusinsläpp genom altandörren i glas och ett fönster. Ljusa ytskikt. Loft Sovloft med plats för övernattande gäster.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HJ
Helen Jelbe
Bjurfors Stockholms skärgård
Utgångspris
5 975 000 kr
Visa hos mäklare