1 / 6

Spinnakervägen 31, Sjölyckan

Mariestad · Villa · Byggd 2020

ModerntFullt renoverat2020-tal
200 m²
Boarea
4
Rum
2020
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

89/100
Skola
84
Service
92
Pendling
92
Trafiknärhet
87
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Mariestad 10 min bil
Skövde 55 min bil
Töreboda 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sällskapet 1.8 km
Matbutik Coop Mariestad Marieforsleden 1.8 km
Café Wästgötabagar'n 1.8 km
Sport Friskis&Svettis Mariestad 1.9 km
Systembolaget 2.3 km
Sport Sporthall 2.3 km
Sport Ishall 2.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.4 km
Sport Badhus 2.6 km
Närbutik Circle K 2.8 km
Vård Sjukhus 4.0 km
Sport Ridhus 5.5 km
Grundskola Högelidsskolan F-6 1.0 km
Gymnasium Vänergymnasiet 1.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 474 m
avstånd
Badplats 1 808 m
Vänern, Snapen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 24 583
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 18 573 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong med isolering
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft. (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 120 m²
Fastighetsbeteckning MARIESTAD HOVDEN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett av Sjölyckans mest eftertraktade lägen, där utsikten över vattnet och det rofyllda läget skapar ett boende utöver det vanliga. Denna exklusiva enplansvilla om cirka 200 kvm erbjuder generösa sällskapsytor, hög boendekomfort och en genomtänkt planlösning med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här bor du med första parkett mot sjön och kan njuta av en ständigt närvarande vattenutsikt, vackra solnedgångar och en harmonisk miljö året om. Bostaden präglas av ljus, rymd och materialval av hög kvalitet, där varje detalj bidrar till ett bekvämt och representativt boende. Fastigheten erbjuds till försäljning under hand, vilket ger en unik möjlighet att förvärva ett av områdets mest attraktiva boenden i en diskret försäljningsprocess. En sällsynt möjlighet för dig som söker ett exklusivt boende med sjön som närmaste granne.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
RA
Roger Axelsson
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare