1 / 36

Spindelvägen 13

Borås · Villa · Byggd 1933

RustiktLätt moderniserat1930-tal
133 m²
Boarea
5
Rum
1933
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsUterum +7

Läge

81/100
Skola
78
Service
81
Pendling
76
Trafiknärhet
94
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Borås 20 min bil
Göteborg 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 680 m
Restaurang Räven och Rönnbären 740 m
Matbutik Coop Dalsjöfors 810 m
Sport Sporthall 1.4 km
Sport STC Borås Brämhult 6.0 km
Vård Vårdcentral 6.7 km
Närbutik Preem 6.8 km
Sport Badhus 9.4 km
Apotek Kronans Apotek 9.4 km
Systembolaget 9.5 km
Sport Multiarena 9.7 km
Sport Ishall 9.8 km
Sport Ridhus 11.8 km
Grundskola Dalsjöskolan 7-9 1.2 km
Gymnasium Bäckängsgymnasiet A 9.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 599 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 777 m
Rångedala, beviljat
Badplats 1 688 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas och 2-glas isoler+1
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 145 m²
Fastighetsbeteckning BORÅS GÅRDA 1:29
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 350 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig villa i Dalsjöfors Välkommen till denna hemtrevliga och karaktärsfulla villa i populära Dalsjöfors - ett boende som kombinerar tidstypisk charm med moderna bekvämligheter, byggt 1933. Här erbjuds ett trivsamt hem med gott om plats för familjen, vackra sociala ytor och en insynsskyddad tomt med både lada, utrymme för odling eller lek med barnen. Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök med moderna materialval, bra arbetsytor, skafferi samt anslutet till en separat matsal. Rymligt och ljust vardagsrum. På ovanvåningen finns tre sovrum och ett badrum. Huset värms upp via energieffektiv bergvärme. På tomten finns en mindre lada som passar perfekt som garage, förvaring eller till hobbyverksamhet. Den generösa trädgården om 1 145 kvm erbjuder fina möjligheter för den som drömmer om odling, uteplatser eller bara vill njuta av lugnet i en grönskande miljö. Dalsjöfors är ett familjevänligt samhälle i utkanten av Borås. Här erbjuds både matbutik, flertalet restauranger, förskolor och skola F-9. Med bil nås centrala Borås på cirka 15 minuter. Detta är en Kommande-försäljning, där mer information kommer inom kort. För frågor, kontakta ansvarig mäklare! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EA
Erik Andersson
skandiamaklarna
Utgångspris
2 600 000 kr
Visa hos mäklare