1 / 20

Sövdared Trolleryds gård

Laholms kommun · Gård · Byggd 1895

RustiktRenoveringsobjekt1800-tal
90 m²
Boarea
5
Rum
1895
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontTrädgårdGamla trädStenmur +4

Läge

60/100
Skola
3
Service
45
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
99
Pendling till jobbkommuner
Laholm 25 min bil
Halmstad 39 min bil
Båstad 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 7.9 km
Apotek 7.9 km
Matbutik Coop Knäred 8.0 km
Restaurang Freden Hotell & Wärdshus 8.1 km
Närbutik 8.1 km
Sport Sporthall 8.2 km
Café Vippentorpets Våffelstuga 8.3 km
Sport Ridhus 12.4 km
Grundskola Knäredsskolan 8.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 942 m
avstånd
Vindkraftverk 3 426 m
Uddared, 150 m högt
Badplats 3 218 m
Björsjön, utmärkt 2025
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el samt kamin ("sättugn")

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 637 000 m²
Taxeringsvärde 5 905 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Fastighet med en lite avskild belägenhet i södra Halland med närhet till både Laholm och Halmstad. Fastigheten är huvudsakligen en välarronderad skogsfastighet med produktiv markareal om drygt 50 ha. Skogsvolymen är god, rejält virkesförråd med en relativt betydande andel avverkningsbar skog vilket kan generera intäkter i ett tidigt stadium för en förvärvare. Finns även ca 6 ha betesmark. Bostadsbyggnaden har varit obebodd under många år och är i sämre skick. Den behöver en omfattande renovering och ombyggnad för att bli beboelig. Annexbyggnad i anslutning även denna i sämre skick. Fastigheten ägs av ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PA
Per-Olof Almberg
Laholm
Utgångspris
8 750 000 kr
Visa hos mäklare