1 / 40

Sothönsvägen 4

Ronneby kommun · Villa · Byggd 1972

ModerntFullt renoverat1970-tal
219 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +10

Läge

88/100
Skola
68
Service
89
Pendling
89
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Ronneby nära
Karlskrona 37 min bil
Karlshamn 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Villa Vassen 1.9 km
Restaurang Brunnsrestaurangen 2.1 km
Sport Sporthall 2.3 km
Närbutik Handlar'n Ronneby 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Apotek Apoteket 2.7 km
Matbutik Nya Espehallen 3.0 km
Systembolaget 3.3 km
Sport United Motion Gym 3.3 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Ishall 7.3 km
Sport Badhus 14.1 km
Gymnasium Gymnasieskolan Knut Hahn 4 2.3 km
Grundskola Silverbergsskolan 2.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 997 m
avstånd
Badplats 1 411 m
Ekenäs
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.68%
kommun 21.64 + region 12.04
Befolkning 28 741
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.6%
snitt 48%
Småhuspris 13 880 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburet värmesystem med bergvärmepump installerad 2023
Bredband Fiber finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 545 m²
Taxeringsvärde 4 303 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Havsnära villa med attraktivt läge och en fantastisk utsikt över Risanäsviken. Denna gedigna tegelvilla erbjuder en spännande planlösning där ljusa, generösa sällskapsytor står i centrum. Fastigheten är belägen på en insynsskyddad tomt på återvändsgata vilket skapar ett lugnt och privat boende. Den välskötta och genomtänkta trädgården är anlagd med flera olika ”rum” för både avkoppling och socialt umgänge. I skyddat läge finns ett stort trädäck med generöst spabad, utedusch samt vacker utsikt mot havet. På tomten finns även en stenlagd uteplats, delvis under tak, samt ytterligare ett trädäck på villans ena gavelsida. Integrerat dubbelgarage med direktingång till groventrén. Tillgång till privat brygga med båtplats och y-bommar. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 25 juli 2026 Pris borttaget
  • 16 juli 2026 Sänkt till 5 200 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

NT
Nathalie Thorell
Ronneby
Utgångspris
--
Visa hos mäklare