1 / 32

Söromberget 10

Ljusdal · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvTrädgårdGamla träd +7

Läge

79/100
Skola
44
Service
68
Pendling
98
Trafiknärhet
81
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal 13 min bil
Hudiksvall 67 min bil
Bollnäs 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ljusdals Golfrestaurang 2.7 km
Café Dressin Café 3.7 km
Matbutik ICA Matpunkten 3.7 km
Systembolaget 4.2 km
Sport Sporthall 4.3 km
Vård Sjukhus 4.3 km
Närbutik Direkten 4.4 km
Sport Pace gym 4.7 km
Sport Ishall 9.7 km
Sport Ridhus 10.3 km
Sport Badhus 14.8 km
Gymnasium Träutbildningar i Hälsingland 3.5 km
Grundskola Friskolan Vintergatan 4.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 120 m
avstånd
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 88 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 27 583 m²

Beskrivning

Charmigt hus i lugnt och soligt läge. Välkommen till Söromberget 10 och en stillsam, lantlig miljö med bra och soligt läge. Här erbjuds ett äldre hus med bevarad charm och en hemtrevlig känsla. Entréplanets boyta består av 3-4 rum, kök med plats för matmöbel samt ett duschrum. Från hallen på entréplan nås ett rymligt oisolerat rum som nyttjas endast som sommarrum. Från husets baksida finns en groventré som leder in till en kallfarstu och därefter vidare in till bostaden. Bergvärme installerades 2022, vilket ger en modern och energieffektiv uppvärmning i den äldre byggnaden. På tomten finns flera äldre byggnader som ger en gårdskaraktär och möjlighet till förvaring eller hobbyverksamhet. Längre tillbaka i tiden fanns en samfällighet gällande vägen mellan garaget och tomten, men inga dokument har hittats så det är oklart om detta fortfarande gäller. Den tillhörande marken sköts idag av en jordbrukare från närområdet, inga skriftliga arrendeavtal. Ingen jakträtt tillhörande fastigheten. Här bor du med landsbygdens lugn och med bekvämt avstånd till både Ljusdal, cirka 8,6 km, och Järvsö, cirka 9,4 km. Huset har använts som fritidsboende av nuvarande ägare. Observera att förvärvstillstånd krävs för köpare som inte varit folkbokförda i kommunen minst ett år före förvärvet. Kostnaden uppgår till 5 200 kr för privatpersoner och 8 100 kr för juridiska personer. I Ljusdal finns allt du behöver och mer ändå. Här hittar du en levande och vacker köping med ett brett utbud för både den shoppingsugne och finsmakaren. Lokalt är ledordet. Genuint är känslan. Kvalitet är givet. Du kan njuta av en fika i anslutning till mysiga Bokhandlargränd, ta del av det blomstrande utbudet av restauranger, som verkligen har tagit fart under de senaste åren, och hitta det du söker bland ett brett spektrum av butiker. I Ljusdal har du också ständigt nära till naturen. Med vandringsstråk, cykelleder, utomhusgym, badplats och ytor för spontanidrott finns någonting för alla. Gym, skidstadion och ett stort utbud av idrottsföreningar är ytterligare alternativ för den aktive. Samtidigt berikar bland annat bibliotek, biograf, Kulturskola och en nytänkande konstscen livet för Ljusdalsbor i stort.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AN
Anna Norman
Järvsö
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare