1 / 30

Sörgården 1

Bengtsfors · Villa · Byggd 1931

RustiktFullt renoverat1930-tal
92 m²
Boarea
3
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumUterumTrädgårdGamla träd +5

Läge

62/100
Skola
41
Service
37
Pendling
61
Trafiknärhet
90
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Bengtsfors 33 min bil
Dals-Ed 27 min bil
Åmål 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Krokens Gårdscamping 2.7 km
Matbutik Coop Bäckefors 4.6 km
Närbutik Frendo Bäckefors 4.9 km
Sport Sporthall 14.3 km
Grundskola Bäckeskolan 4.4 km
Radon Okänd (morän omväxlande med sorterade sediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 895 m
avstånd
Badplats 3 460 m
Ödskölt Iväg
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el och braskamin.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 026 m²
Fastighetsbeteckning BENGTSFORS ÖDSKÖLT 1:41
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Sörgården 1 – Ett totalrenoverat hem med genomtänkta materialval och praktiska idéer i hjärtat av Dalslands vackra natur. För dig som söker lugnet på landet, men vill bo i ett modernt och välplanerat hem, är detta en fantastisk möjlighet. Här erbjuds en charmig 1 ½-plansvilla med delvis källare, om 91,8 kvm boarea och 28,5 kvm biarea, fördelat på 3 rum och kök. Bostaden kan nyttjas som både permanent- och fritidsboende. Huset har genomgått en totalrenovering med stor omsorg, där både materialval och funktion har stått i fokus. Det hemtrevliga köket har en öppen planlösning mot vardagsrum och matsal – en social yta med luftig känsla, stilrent utfört med spotlights och smakfulla detaljer. Här har inget lämnats åt slumpen. Två mysiga sovrum erbjuder gott om förvaring via praktiska kattvindar. Badrummet är fräscht och modernt. I källaren finns rymliga förrådsutrymmen med goda möjligheter till organiserad förvaring. Uppvärmning sker via direktverkande el (delvis via golvvärme), vedspis i köket och en braskamin. Fönster är av 3-glas. Fiber finns. Bostaden omges av en större trädgårdstomt om 3 026 kvm, med gott om utrymme för odling och sociala aktiviteter. På tomten finns även ett uthus. Naturen som omger Ödskölt är helt sagolik! Här erbjuds en underbar kombination av skog, vatten och öppna landskap. Här bor du mellan Bäckefors och Billingsfors samhälle, cirka 6 kilometer till närmsta matbutik. Vid sjön Iväg finns en kommunal badplats med hopptorn och brygga, cirka 2 kilometer från bostaden. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Elisabeth Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare