1 / 43

Sörby Risavägen 2

Ljusdal · Fritidshus · Byggd 1986

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
93 m²
Boarea
3
Rum
1986
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

53/100
Skola
3
Service
23
Pendling
59
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal 39 min bil
Hudiksvall 65 min bil
Bollnäs 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 5.6 km
Sport Ridhus 10.5 km
Sport Ishall 10.8 km
Sport Sporthall 11.1 km
Gymnasium Naturlära i Hälsingland 6.3 km
Grundskola Båtbacken Friskola ek. Förening 8.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 663 m
avstånd
Vindkraftverk 3 150 m
Sörbyparken, 150 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Elpatron med vattenburen värme plus luftvärmepump med både värme och kyla, vedspis i kök och eldstad med insats i vardagsrum
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 313 m²
Fastighetsbeteckning LJUSDAL SÖRBY 14:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med ett fantastiskt avskilt och naturnära läge i charmiga Sörby, Järvsö, finner du detta välskötta enplanshus – perfekt både som permanentbostad och fritidsdröm. Här får du ett bekvämt och modernt boende om 93 kvm med genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder 3 rok varav två rymliga sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum med öppen spis (med insats) samt ett nytt och funktionellt kök. Från vardagsrummet nås en härlig altan i trä, perfekt placerad för att njuta av utsikten över öppna åkrar och den omgivande naturen. Utöver bostadshuset finns en uppsjö av praktiska och uppskattade komplementbyggnader så som en härlig gäststuga med pentry och toalett, perfekt för övernattande vänner och familj. Spaavdelning med bastu, relax och tak försett spabad. Fristående garage och carport. Flera förrådsutrymmen och en vacker pergola med tak i trädgården. Här är elbilsladdare installerad så du smidigt kan ladda din bil direkt utanför dörren. Tomten är om 2 331 kvm och kombinerar vackra naturinslag med välvårdad trädgård. Det natursköna läget ger ro för själen, och endast ca 250 meter bort ligger vackra Valåssjön – perfekt för ett morgondopp, badutflykter eller båtliv. Här är det bara att flytta in! Ett bekvämt och naturnära boende med semester känsla året runt. Denna fastighet är Varudeklarerad- en trygghet både för köpare och säljare! Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Sänkt till 2 395 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LH
Liv Hedberg
Svensk Fastighetsförmedling Järvsö
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare