3 / 25

Söpple Gardsjö 1

Eda · Gård

RustiktOriginalskick1900-tal
0 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

57/100
Skola
28
Service
21
Pendling
60
Trafiknärhet
90
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Eda 41 min bil
Arvika 39 min bil
Årjäng 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Koppom 6.4 km
Sport Sporthall 6.6 km
Café Hagen Familje Farm 7.5 km
Grundskola Hierneskolan F-9 5.7 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 5 254 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Timmer / Trä
Bjälklag Timmer / Trä
Fönster Enkelglasfönster med innanfönster
Uppvärmning Eldstäder
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 43 280 m²
Fastighetsbeteckning EDA SÖPPLE 1:50
Typkod 113, Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
Taxeringsvärde 32 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Här finner vi en naturskön liten gård med stor potential och ett avskilt läge mitt i den värmländska landsbygdsidyllen. Här bor ni omgivna av mäktiga skogar, öppna marker och ett rogivande lugn som gör det enkelt att koppla bort vardagens stress och njuta av naturens närvaro. Fastigheten omfattar hela 43 280 kvm mark och erbjuder en unik möjlighet för dig som drömmer om ett lantligt liv med plats för djurhållning, odling eller annan verksamhet. Det höga och fria läget ger vackra vyer över det omgivande landskapet och skapar en känsla av frihet och avskildhet. Som ett av de sista husen på vägen kan ni här njuta av en ostörd tillvaro med naturen som närmaste granne. På fastigheten finns ett mycket charmigt och väl omhändertaget torp om cirka 60 kvm där mycket av den ursprungliga karaktären har bevarats. Här möts ni av en varm och inbjudande atmosfär med ljusa ytskikt och genuina detaljer som vittnar om husets historia. Dessutom finns det möjlighet att inreda vinden för att få mer boyta. Nuvarande ägare har under senare år genomfört flera omfattande förbättringar, bland annat invändig och utvändig upprustning, indragning av vatten från grävd brunn, renovering av skorsten och eldstäder, installation av solceller, nytt tak på ladugården samt olika markförbättrande åtgärder. Den stora ladugårdsbyggnaden, som är i visst behov av renovering, erbjuder goda möjligheter för djurhållning, förvaring, hobbyverksamhet eller framtida projekt. Fastighetens mark består av en fin kombination av stora gräsytor, cirka 2 ha åker- och betesmark samt cirka 2 ha produktiv skog, vilket ger många användningsområden för den som vill utveckla gårdens potential ytterligare. Den generösa tomten skapar dessutom möjligheter för framtida utbyggnad av bostaden för den som önskar mer boyta. Detta är en plats för dig som söker ett hem eller fritidsboende där naturens lugn, frihet och möjligheter står i centrum. Här får ni chansen att skapa er egen lantliga dröm och leva i harmoni med omgivningarna samtidigt som ni kan njuta av allt det naturnära livet har att erbjuda. Varmt välkommen att upptäcka Söpple Gardsjö 1, en unik gård med charm, själ och oändliga möjligheter.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AW
Anna-Karin Wallinder
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Utgångspris
920 000 kr
Visa hos mäklare