1 / 32

Solvägen 13

Gagnef · Villa · Byggd 1963

ModerntFullt renoverat1960-tal
88 m²
Boarea
3
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

85/100
Skola
97
Service
82
Pendling
85
Trafiknärhet
78
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Gagnef nära
Borlänge 30 min bil
Falun 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Djurås 290 m
Apotek Apoteket 310 m
Närbutik OKQ8, Gagnef 390 m
Restaurang Restaurang Älvmötet 400 m
Systembolaget 440 m
Sport Sporthall 780 m
Café Ölmissionen 4.7 km
Sport Ridhus 11.3 km
Grundskola Djuråsskolan F-9 250 m
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 444 m
avstånd
Badplats 643 m
Nässjön
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 192 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Pellets, förberett för luftvatten värmepump - ej installerat
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 183 m²
Fastighetsbeteckning GAGNEF DJURÅS 27:16
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna renoverade villa i ett plan med källare, där planlösningen har anpassats för att skapa öppna och trivsamma sällskapsytor. Genom att öppna upp mellan kök och vardagsrum samt utöka vardagsrummets yta har bostaden fått en mer social karaktär. Idag disponeras huset som tre rum och kök med två sovrum, med möjlighet att återställa till ytterligare ett sovrum vid behov. Entréplanet erbjuder en luftig hall, ett modernt kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad veranda. Här finns även två sovrum i bra storlek samt ett nyrenoverat duschrum. I källarplanet finns flera användbara utrymmen såsom gillestuga, bastu, förråd och nyrenoverad tvättstuga, samt pannrum utrustat med både pelletspanna och luft/vattenvärmepump (ej installerad). Från källaren nås även en matkällare och det vidbyggda garaget. Tomten är rymlig och lättskött med fina gräsytor på baksidan. Utöver den inglasade verandan finns ett nybyggt altandäck som ger ytterligare plats för utevistelse. Garageuppfarten har en nygjuten betongplatta - för bästa komfort! Huset har genomgått omfattande renoveringar där bland annat ytskikt, el, fönster, innertak och innerdörrar har uppdaterats. Yttertaket byttes omkring 2017. Läget är centralt med närhet till service, skola och kommunikationer i Djurås, samtidigt som området är lugnt beläget på en gata utan genomfartstrafik. Denna bostad måste upplevas - välkommen med din visningsanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AP
Anna Björklund Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Utgångspris
2 450 000 kr
Visa hos mäklare