1 / 17

Solrosgatan 6

Borlänge · Villa · Byggd 1969

Lätt moderniserat1960-tal
175 m²
Boarea
7
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportTakfönster +3

Läge

92/100
Skola
84
Service
98
Pendling
99
Trafiknärhet
86
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Borlänge 11 min bil
Falun 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Dala Sushi 350 m
Café Boulancerie Gauffin Pâtisserie 400 m
Apotek Apoteket 450 m
Matbutik ICA Kvarnen 460 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Ishall 1.8 km
Närbutik Lana Livs 1.9 km
Sport Actic 2.3 km
Vård Sjukhus 2.9 km
Systembolaget 3.0 km
Grundskola Kvarnsvedens skola 970 m
Gymnasium Soltorgsgymnasiet 2.2 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 612 m
avstånd
Badplats 2 161 m
Båtstabadet
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglasfönster och några 2-glas
Grundläggning Gjuten platta på mark
Uppvärmning Fjärrvärme (Vattenburet system)
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 636 m²
Fastighetsbeteckning Gärdesgården 2
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Lergärdet - Borlänge I familjevänliga och omtyckta Lergärdet strax 3 km från centrum, finns nu möjlighet att förvärva detta generösa och hemtrevliga kedjehus om 175 väldisponerade kvadratmeter som fördelas på 7 rum och kök med stor potential för att skapa ett unikt boende! Yttertak 2022, fjärrvärme för låga driftkostnader, vidbyggt garage, takfönster 2019 och många av de andra fönsterna är utbytta -14. En väl tilltagen och gedigen bostad med stora möjligheter att skapa en trivsam boendemiljö i ett naturnära och lugnt bostadsområde med närhet till natursköna Mellstaparken med b.la motionsspår, Dalälven med fina promenadstråk , förskolor och skolor samt goda bussförbindelser till centrum med fina cykelvägar. Gångavstånd till Kvarnsveden centrum med b.la restauranger, café/bageri och matbutik. Lättskött och bekväm trädgårdstomt som angränsar mot grönområde med öppen och rogivande utsikt. Härlig altan under tak i härligt solläge med vackra växter och bärbuskar. Solrosgatan 6 erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, charm och potential med närhet till fantastisk natur. Besiktningsprotokoll och Energideklaration finns bifogat på mäklarens hemsida. Tryck på knappen "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Mer information". Anmäl dig till visningen via mäklarens hemsida "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning" eller kontakta fastighetsmäklaren, Linn Jadehov Mäklarringen - Dalarna 0243-31 02 00. Passa på att boka in en kostnadsfri försäljningsvärdering av din bostad!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare