1 / 28

Sollenkrokavägen 198, Djurhamn

Värmdö · Villa · Byggd 1922

RustiktLätt moderniserat1920-tal
89 m²
Boarea
4
Rum
1922
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

65/100
Skola
43
Service
49
Pendling
56
Trafiknärhet
98
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 56 min bil
Värmdö 18 min bil
Nacka 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 740 m
Café 2.7 km
Sport Sporthall 4.1 km
Restaurang Resturang Björkås 4.2 km
Matbutik ICA Nära Djurö 4.3 km
Närbutik Abborrkrokens handel&bar 4.9 km
Sport Värmdöhälsan 12.8 km
Grundskola Djurö skola 4.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 360 m
avstånd
Badplats 4 306 m
Vita grindarna, Djurö Havsbad
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 65 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 298 m²

Beskrivning

Skärgårdsvilla med lummig trädgård passar som permanentboende eller för uthyrning. God kommunikation Välkommen till ett charmigt och väl omhändertaget hem på Sollenkrokavägen 198, en idyll vackert inbäddat i grönska och skärgårdsnatur. Här möts klassisk rödmålad fasad, terrakottafärgat tak och en varm interiör med genuin villakänsla. Bostaden erbjuder ett trivsamt kök med matplats och utgång till uteplatsen, ett ombonat vardagsrum med braskamin samt en praktisk entré med intilliggande förråd. På övre plan finns två sovrum och ett rymligt allrum som ger huset flexibilitet för både familjeliv, gäster och arbete hemifrån. Genomgående återkommer vackra trägolv, behagliga färgval och fina ljusinsläpp från flera väderstreck. Tomten är lummig och naturnära med gräsmatta, blommande buskar, berg i dagen och flera mindre komplementbyggnader som förstärker den lantliga och användbara karaktären. Den soliga uteplatsen intill huset blir en självklar plats för frukost, lunch och avkoppling under årets varmare månader. Här finns även ett stort dubbelgarage (55 kvm, 8x6,75 m) med plats för bilar, förvaring eller hobbyverksamhet. Läget bjuder på närhet till natur, bad, båtliv och skärgårdens rofyllda miljöer – ett hem för dig som söker ett genuint, funktionellt och trivsamt boende med mycket själ. Bostaden passar både som permanent bostad eller som fritidsboende. Mycket goda kommunikationer, Djurö centrum når man på 7 minuter, Mölnvik med all sorters handels och service på ca 30 minuter. Stockholm stad ligger på ca 45 minuters bilfärd. Fastighetens tillgänglighet är extra bra då busshållplatsen ligger på 1 minut från huset. Huset lämpar sig därför även för sommaruthyrning där sommargästerna lätt kan ta sig till och från bostaden, oavsett om de anländer med egen bil eller med buss (linje 434, hållplats Djurögaraget). Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms eller mail där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men där får du även tillgång till viktiga dokument såsom ev besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Dokumenten finns här pga av GDPR. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Djurö Vindö är en äkta geunin skärgårsbygd med närhet till centralorten Djurö. Djurö har ett väl utvecklat samhälle med all nödvändig service: Bibliotek, Skola 1-9, förskola, Munkens konditori, ICA-affär och trevliga småaffärer. Här finns flera välkända krogar som tex Vita Grindarna, Motorverkstan, Björkås Kök och Bar, Stavsnäs Hembageri och restaurang. Djurönäset Hotell har badhus och spa öppet för allmänheten samt artistuppträdanden i folkparken sommartid. Där finns även en kuperad joggingrunda med härlig sjöutsikt. Djurönäset har också sjörestaurang på brygga som har öppet om sommaren. Närmaste restaurangen är i Abborrkroken, nytt i år att den håller öppet året om. Kommunikationsmässigt är Djurö bortskämt med regelbunden busstrafik in till stan (Slussen) samt väldigt lättillgänglig att ta sig till med bil (ca 45 min). Njut även av bedårande skärgårdslandskap längst med vägen ut till Djurö. Inom promenadavstånd finns flera badplatser och bryggplatser. Välkomna att trivas i idyllen Djurö!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AS
Agnes Szabo
Värmdö
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare