1 / 22

Solhagegatan 43

Malmö · Villa · Byggd 2009

NeutraltFullt renoverat2000-tal
128 m²
Boarea
4
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgård +2

Läge

91/100
Skola
100
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
82
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Malmö 13 min bil
Lund 25 min bil
Burlöv 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Husie pizzeria 130 m
Sport Sporthall 710 m
Sport Fitness24Seven 1.2 km
Matbutik Coop Karolingatan 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Café Bulltofta motionscenter café 1.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.4 km
Närbutik 1.9 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Ishall 2.5 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Multiarena 5.9 km
Grundskola Husieskolan 80 m
Gymnasium Valdemarsro gymnasium 2.1 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 512 m
avstånd
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 34 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 260 m²

Beskrivning

Välkommen till Solhagegatan 43 – ett modernt och välplanerat tvåplanshus från 2009 med genomtänkta lösningar på ett av områdets bästa lägen. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med genomtänkta materialval, generösa sociala ytor, privata uteplatser och praktiska bekvämligheter för den moderna familjen. Bostaden är fördelad på fyra rum, varav tre sovrum. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela huset och bidrar till den öppna och trivsamma känslan. Köket är modernt och stilrent inrett i vitt med svarta detaljer och erbjuder goda arbetsytor samt naturlig plats för både vardag och sociala tillställningar. Huset har dessutom två helkaklade badrum som förstärker det moderna och praktiska intrycket. Trädgården är lättskött och erbjuder en insynsskyddad uteplats i soligt söderläge med fri passage från framsidan – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Att tomten dessutom gränsar mot park ger en extra känsla av rymd och lugn. Här finns flera uppskattade bekvämligheter såsom garage med tillhörande förråd, fjärrstyrd garageport, två privata parkeringsplatser samt elbilsladdare. Huset är även utrustat med centraldammsugare och larm för extra komfort och trygghet. Uppvärmningen sker via elpanna med vattenburen värme i kombination med frånluftsvärmepump. På entréplan finns behaglig golvvärme samt även i badrummet på övre plan. Ett modernt och mycket välskött hem med attraktivt läge, hög komfort och närhet till både stadens puls och grönområden – perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende i toppskick. ENTRÉPLAN Hall Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning och förvaring. Den öppna planlösningen ger direkt en känsla av rymd och ljus. Kök Modernt och stilrent kök i vitt med svarta detaljer. Köket erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp. De stora fönsterpartierna bidrar med fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde genom bostaden. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade uteplatsen och trädgården i söderläge. Badrum Helkaklat badrum med modern och stilren inredning. Entréplanet har behaglig golvvärme som bidrar till hög komfort. Tvättavdelning Praktisk tvättdel med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. ÖVRE PLAN Allrum / hall Möblerbar hall som binder samman ovanvåningens rum och kan användas som mindre arbetsplats eller läshörna. Master bedroom Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och en harmonisk känsla. Sovrum Trivsamt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Sovrum Ytterligare sovrum med flexibel användning efter behov. Badrum Helkaklat badrum med modern standard och golvvärme för extra komfort. ÖVRIGA UTRYMMEN Garage & förråd Rejält garage med fjärrstyrd garageport och tillhörande förrådsdel som ger gott om plats för både bil, hobby och förvaring. Trädgård & uteplats Lättskött och insynsskyddad trädgård i söderläge. Här erbjuds en privat och trivsam utemiljö med fri passage från framsidan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
CJ
Christian Johansson
Hemverket
Utgångspris
4 850 000 kr
Visa hos mäklare