1 / 62

Solfagravägen 89

Huddinge · Villa · Byggd 1966

NeutraltFullt renoverat1960-tal
120 m²
Boarea
8
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +9

Läge

87/100
Skola
83
Service
97
Pendling
78
Trafiknärhet
91
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 25 min bil
Huddinge nära
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.1 km
Sport Friskis & Svettis 1.3 km
Café Alfreds Café 1.4 km
Matbutik ICA Supermarket Kvarnen 1.4 km
Restaurang Lax Sushi Huddinge 1.5 km
Systembolaget 1.8 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Närbutik Kom & Gå 1.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.8 km
Sport Ridhus 3.1 km
Sport Ishall 3.9 km
Sport Badhus 5.6 km
Sport Multiarena 7.8 km
Grundskola Ängsnässkolan 1.0 km
Gymnasium Sjödalsgymnasiet 1.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 80 m
avstånd
Badplats 3 418 m
Orlången, Sundby Gård, bra 2025
Brunnar (500 m) 81 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.71%
kommun 19.38 + region 12.33
Befolkning 114 304
invånare i kommunen
Medianinkomst 386 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 49 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts och gavelspetspanel
Stomme Trä
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas isoler, 2-glas kopplade i garage
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 071 m²
Taxeringsvärde 5 986 000 kr

Beskrivning

Rymlig och gedigen villa med pool och sjöutsikt Välplanerad villa med social planlösning i barnvänligt område. Beskrivning Med ett fantastiskt läge intill sjön Trehörningen, finner du denna välskötta och smakfullt renoverade villa. Här erbjuds ett boende där sjöutsikt, generösa sociala ytor och en genomtänkt utemiljö skapar en livsstil utöver det vanliga. Kombinationen av lugnet vid vattnet och närheten till skolor, service, natur och kommunikationer gör detta till ett hem att trivas i under många år. Villan har genomgått flertalet renoveringar och erbjuder en välplanerad planlösning med härligt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna låter utsikten över sjön bli en naturlig del av hemmet och skapar en harmonisk känsla året om. På husets framsida breder en stor trädäckad altan ut sig, en självklar plats för sommarens alla måltider, umgänge och avkoppling. Här kan du njuta av solen, den rogivande sjöutsikten och ta ett svalkande dopp i den inbjudande poolen. Den privata utemiljön blir en naturlig förlängning av huset och erbjuder gott om plats för både familj och gäster. På baksidan väntar en grön och lättskött trädgård med generösa gräsytor där barn kan leka fritt eller där du kan skapa din egen oas för odling och avkoppling. Här bor du med det bästa av två världar, ett naturnära läge precis vid sjön samtidigt som du har bekvämt avstånd till skolor, förskolor, service, motionsspår och goda kommunikationer. -Ett unikt läge precis intill sjön Trehörningen med vacker sjöutsikt. -Stor trädäckad altan i soligt läge – perfekt för umgänge och långa sommarkvällar. -Pool som skapar semesterkänsla på hemmaplan. -Grön baksida med generös gräsyta för lek, spel och avkoppling. -Ett väl omhändertaget hus där många renoveringar redan är utförda. -Garage samt två separata uppfarter med gott om plats för flera bilar. -Lugnt och attraktivt villaområde med närhet till natur, bad, skolor och all tänkbar service. Interiör Entréplan: Sovrum 1: Tapet, målad vägg, vitt laminatgolv. Sovrum 2: Målad vägg, laminatgolv. Sovrum 3: Målad vägg, laminatgolv. Sovrum 4: Slipbart trägolv, tapet. Vardagsrum/kök/hall: Målade väggar, trägolv. Kök: Renoverat 2016. Kök från IKEA med marmorbänkskiva, hel kyl och frys, spishäll, ugn, micro samt diskmaskin. Köksskafferi intill kök: Målad vägg, klinkergolv. Badrum: Helkaklat med golvvärme, dubbla handfat, badkar, dusch samt WC. Källarplan: Hall, sällskapsrum, klädkammare: Målade väggar, laminatgolv. Vinkällare: målat betonggolv, målad vägg Tv-rum: Trägolv, målad vägg, tapet (2024), isolerad vattenburen golvvärme (2005) Sovrum 1: Trägolv, Målad vägg, isolerad vattenburen golvvärme (2005) Sovrum 2: Trägolv, Målad vägg, isolerad vattenburen golvvärme (2005) Pannrum: Bergvärmepump, varmvattenberedare, poolsystem, målat betonggolv, målad vägg Vind med delvis trägolv för förvaring. Badrum: delvis kaklat, klinkergolv, dusch, WC samt bastu. Golvvärme finns.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
VA
Vanja Andelkovic
Bjurfors Huddinge
Utgångspris
8 995 000 kr
Visa hos mäklare