1 / 38

Soldatvägen 50, Sandviken

Sandviken · Villa · Byggd 1958

ModerntFullt renoverat1950-tal
69 m²
Boarea
3
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

89/100
Skola
100
Service
92
Pendling
96
Trafiknärhet
71
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 33 min bil
Hofors 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 920 m
Restaurang Restaurang Sandbacka Park 1.3 km
Sport PTgymmet 1.6 km
Matbutik Willys 2.0 km
Närbutik Habesha Market Shop 2.0 km
Café ICA Maxi café 2.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.1 km
Sport Sporthall 2.3 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Badhus 2.6 km
Sport Ishall 3.7 km
Vård Sjukhus 3.7 km
Grundskola Västanbyns skola 260 m
Gymnasium Bessemerskolan_IM 2.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 325 m
avstånd
Badplats 3 764 m
Högbobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 953 m²

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta villa på en solig hörntomt i populära Västanbyn! Här har många av de stora renoveringarna redan genomförts, vilket ger dig trygghet och komfort från första stund. Villan har fått ett nytt tak, ett smakfullt helkaklat badrum, tilläggsisolerad vind och fasad, samt nya ytskikt i hela huset. På entréplanet möts du av en ljus hall med en naturlig plats för kläd-avhängning. Köket har renoverats delvis 2018 och erbjuder en modern och trivsam matlagningsmiljö. Här finns även två sovrum, ett stilrent badrum och ett rymligt vardagsrum med utgång till en ny altan som inbjuder till härliga stunder i solen. Altanen sträcker sig runt huset i vinkel och kompletteras av en mysig uteplats vid växthuset på tomten. I den delvis souterrängbelägna källaren finner du ett inrett allrum/gästrum, perfekt för gäster eller som extra utrymme för familjen. Här finns även tvättstuga, garage med elbils-laddare utanför och gott om förvaringsutrymmen. Med fjärrvärme, fiberanslutning och en besiktigad fastighet kan du flytta in med lugn och ro. På bara några hundra meters avstånd ligger Västanbyns skola och närheten till vackra Högbo Bruk gör läget idealiskt för familjer och friluftsälskare. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Villan kommer besiktas inför försäljningen.2c:T559,Välkommen till denna välskötta villa på en solig hörntomt i populära Västanbyn! Här har många av de stora renoveringarna redan genomförts, vilket ger dig trygghet och komfort från första stund. Villan har fått ett nytt tak, ett smakfullt helkaklat badrum, tilläggsisolerad vind och fasad, samt nya ytskikt i hela huset. På entréplanet möts du av en ljus hall med en naturlig plats för kläd-avhängning. Köket har renoverats delvis 2018 och erbjuder en modern och trivsam matlagningsmiljö. Här finns även två sovrum, ett stilrent badrum och ett rymligt vardagsrum med utgång till en ny altan som inbjuder till härliga stunder i solen. Altanen sträcker sig runt huset i vinkel och kompletteras av en mysig uteplats vid växthuset på tomten. I den delvis souterrängbelägna källaren finner du ett inrett allrum/gästrum, perfekt för gäster eller som extra utrymme för familjen. Här finns även tvättstuga, garage med elbils-laddare utanför och gott om förvaringsutrymmen. Med fjärrvärme, fiberanslutning och en besiktigad fastighet kan du flytta in med lugn och ro. På bara några hundra meters avstånd ligger Västanbyns skola och närheten till vackra Högbo Bruk gör läget idealiskt för familjer och friluftsälskare. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Villan kommer besiktas inför försäljningen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare