1 / 25

Solbrinken 39, Hässleholm

Hässleholm · Villa · Byggd 1974

ModerntFullt renoverat1970-tal
154 m²
Boarea
7
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

92/100
Skola
100
Service
99
Pendling
94
Trafiknärhet
77
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm nära
Kristianstad 40 min bil
Malmö 89 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Inter Mat 670 m
Vård Vårdcentral 740 m
Restaurang A&M Sushi Bar 800 m
Sport Nordic Wellness 820 m
Apotek Apotek Hjärtat 1.2 km
Sport Sporthall 1.8 km
Sport Badhus 2.1 km
Närbutik Gröncenter 2.2 km
Café Hembygdsparkens cafe 2.2 km
Sport Ishall 2.7 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Multiarena 11.9 km
Grundskola Ljungdalaskolan F-6 170 m
Gymnasium Jacobsskolan 1.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 412 m
avstånd
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 459 m²

Beskrivning

Fem sovrum, två badrum och kök från 2024 - plats för hela familjen. I barnvänliga Solbrinken på Ljungdala ligger denna välplanerade familjevilla med lugnt läge nära skola och grönområde. Huset erbjuder fem sovrum, två badrum, ett modernt kök från 2024 samt ett trivsamt uterum för vår, sommar och höst. En lättskött trädgård, fiberanslutning och minimalt underhåll gör detta till ett bekvämt hem för hela familjen. I den charmiga röda byn på barnvänliga Solbrinken ligger denna välplanerade och funktionella familjevilla, lugnt belägen längst in i området med skolan på bekvämt avstånd och ett obebyggt grönområde precis bakom huset. Här erbjuds ett hem som passar perfekt för den aktiva och moderna familjen som söker ett tryggt och naturnära boende. På omtyckta Ljungdala bor ni med närhet till skola, förskola och vackra rekreationsområden. Bostaden välkomnar med ljusa och trivsamma ytor och rymmer fem sovrum samt två badrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Den friköpta och lättskötta trädgården erbjuder en härlig gräsmatta som bjuder in till lek, umgänge och rofylld avkoppling. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor med ett rymligt vardagsrum som skapar en naturlig samlingspunkt för familjen. Det stilrena köket, installerat 2024, är en dröm för den matlagningsintresserade och kombinerar modern design med hög funktionalitet. Här finns även en fräsch tvättstuga med praktisk arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare. Det inbjudande uterummet är anpassat för bruk under vår, sommar och höst och blir en härlig plats för både vardag och fest, med stora glaspartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. På ovanvåningen breder de rymliga sovrummen ut sig tillsammans med ett allrum som erbjuder flexibla möjligheter för umgänge, lek eller avkoppling – perfekt för att skapa egna zoner för både barn och vuxna. Till huset hör en biluppställningsplats precis intill bostaden, och på den gemensamma parkeringen finns både garage samt gästparkering. Ett förråd på tomten ger goda förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap och säsongsutrustning. Bostaden är ansluten till fiber och har fjärrvärme samt vatten och avlopp via samfällighet, vilket ger ett bekvämt boende med låga driftskostnader och minimalt underhåll. Här är det bara att flytta in och börja skapa nya fina minnen i ett lugnt, tryggt och familjevänligt område – ett hem som välkomnar både stora och små. Ljungdala är ett bostadsområde med blandad karaktär. Här finns allt från villor till bostadsrätter och hyresrätter. En stor del av bebyggelsen är från 70-talet och ett nät av cykel- och gångbanor knyter ihop de olika delarna vilket gör det barnvänligt. Det finns även flera lekplatser och stora gräsytor samt basketplan och fotbollsplan. Precis norr om bostadsområdet finns även ett motionsspår med elljus samt kolonilotter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
KV
Karolina Vikberg
Hässleholm
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare