2 / 36

Södra Vinön 522

Örebro · Villa · Byggd 2004

RustiktLätt moderniserat2000-tal
35 m²
Boarea
3
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

49/100
Skola
21
Service
37
Pendling
21
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Örebro 68 min bil
Kumla 50 min bil
Hallsberg 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vinöns värdshus 720 m
Café Café V 820 m
Sport Hampetorps utegym 5.7 km
Närbutik Automat 8.0 km
Sport Badhus 13.5 km
Grundskola Hampetorps skola 6.4 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 461 m
avstånd
Badplats 2 082 m
Hjälmaren, Norra Vinön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 63 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 165 m²
Fastighetsbeteckning ÖREBRO SÖDRA VINÖN 5:14
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Södra Vinön 522 Ett trivsamt fritidsboende där lugnet, naturen och närheten till Hjälmaren står i centrum. På en generös tomt med gott om plats för både lek, odling och avkoppling erbjuds ett välskött fritidshus med två sovrum, kök, badrum och ett ljust sällskapsrum. Här finns dessutom en rymlig gäststuga som ger plats för familj och vänner, samt en praktisk redskapsbod för trädgårdsredskap och förvaring. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här sitter du med utsikt mot Hjälmaren och njuter av morgonkaffet eller långa sommarkvällar medan sjön glittrar mellan träden. När badsuget kommer är det bara några minuters promenad ner till vattnet för ett svalkande dopp eller en dag vid stranden. Den väl tilltagna tomten erbjuder stora gräsytor, fruktträd och bärbuskar som skapar en härlig miljö för både stora och små. Här finns gott om utrymme för kubbmatcher, sommarlekar, odling eller bara avkoppling i solen. Gästhuset gör dessutom att du enkelt kan bjuda in släkt och vänner utan att behöva kompromissa med utrymmet. Vinön är Hjälmarens största ö och en plats som lockar besökare år efter år med sitt lugn, den vackra naturen och den genuina skärgårdskänslan mitt i Sveriges fjärde största sjö. Här finns fina badplatser, vackra promenadstråk, cykelvägar, café, restaurang och ett levande öliv under sommarmånaderna. Färjan från Hampetorp är avgiftsfri och går regelbundet året om, vilket gör det enkelt att ta sig hit. Från Örebro når du Vinön på ungefär 30 minuter, men känslan är att du kommit betydligt längre bort från vardagens stress. Södra Vinön 522 är ett fritidsboende för dig som söker en plats där somrarna blir lite längre, kvällarna lite lugnare och minnena lite fler. Här får du ett välskött hus, en stor tomt, gäststuga och ett fantastiskt läge med Hjälmaren bara ett stenkast bort! Vatten finns indraget, men det behöver filtreras innan det är drickbart. I dagsläget fungerar vattnet för dusch, toalett och övriga hushållsändamål, men det rekommenderas inte att dricka det förrän ett filter har installerats. Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer Information

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JW
Joacim Wiking
Svensk Fastighetsförmedling Örebro
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare