1 / 37

Södra vägen 36

Höganäs · Villa · Byggd 1912

Blandat1910-tal
170 m²
Boarea
6
Rum
1912
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +10

Läge

86/100
Skola
92
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
72
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 30 min bil
Ängelholm 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Plaza 490 m
Matbutik ICA Kvantum Höganäs 490 m
Apotek Apoteket 540 m
Systembolaget 560 m
Café Ciabatta Coffee House 570 m
Sport STC gym 580 m
Vård Vårdcentral 610 m
Sport Sporthall 650 m
Närbutik Höganäs Livs 720 m
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Ishall 8.0 km
Gymnasium Kullagymnasiet 140 m
Grundskola Pålstorpsskolan 550 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 257 m
avstånd
Vindkraftverk 4 126 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 619 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 64 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 494 m²

Beskrivning

Generös familjevilla i attraktiva Höganäs – nära hav, strand och stadskärna Rymlig och välplanerad villa i Höganäs med närhet till havet, insynsskyddad trädgård, bergvärme, carport och överbyggd altan. Rymlig och välplanerad villa med attraktivt läge i hjärtat av Höganäs – med bekvämt promenadavstånd till hav, bad och strand. Här bor du i ett hem som kombinerar närhet till både natur och centrum, perfekt anpassat för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Entréplanet bjuder på ett ljust och luftigt kök med anslutande matsal som skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Den öppna spisen bidrar till en trivsam atmosfär (används idag med levande ljus). Här finns även en praktisk gästtoalett. En halvtrappa ner nås ett inbjudande allrum med fin kontakt mot trädgården – en perfekt plats för avkoppling. Bostaden erbjuder två separata ovanvåningar. På det ena planet finns två generösa sovrum samt ett badrum – idealiskt för familjen. Det andra planet rymmer ett stort allrum eller sovrum, perfekt som tonårsdel, gästrum eller hemmakontor. Källaren är fräsch och funktionell med goda förvaringsmöjligheter eller utrymme för hobbyverksamhet. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader. Bostaden har en låg driftkostnad, strax under 9 000 kWh. Den insynsskyddade trädgården i soligt sydvästläge erbjuder flera härliga uteplatser, en överbyggd altan samt fina möjligheter för odling. På tomten finns även förråd, carport/garage och uppställningsplats för flera bilar. Ett välskött och inbjudande hem med genomtänkt planlösning och ett eftertraktat läge – perfekt för dig som söker både funktion och livskvalitet. Hall: Hallen välkomnar dig i denna trivsamma bostad, gott om plats för ytterkläderna. Kök: Detta kök är uppdaterat och tidsenligt, en modern känsla till bostaden. En funktionell och stilren design. Köksmaskinerna består av fläkt, induktionshäll, inbyggandsugn, kyl, frys och diskmaskin. Matsal/allrum: Rymligt matsal med öppen spis, trägolv. Härligt ljusinsläpp. Sovrum: Sovrum på entréplan med gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Neutral färgsättning ger en lugn och avslappnande atmosfär. Perfekt för en god natts sömn. Allrum: Allrummet är beläget en halv trappa ner och har ett klinkergolv samt stora fönsterpartier mot uteplatsen och trädgården. Det är rymligt och ljust med gott om plats för möbler och inredning. Gästtoalett: Gästtoalett med wc och handfat. Ovanvåning: Bostaden har två ovanvåningar varav den ena inrymmer ett stort allrum och kontor. I den andra finns det två sovrum samt badrum. Badrum: Badrummet på ovanvåningen är funktionellt. Det innehåller en dusch, ett badkar, ett handfat samt en toalett. Källare: Med flera rum till förvaring, pannrum, snickeriverkstad. Tvättstuga med dusch och tvättmaskin -19 och torktumlare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LO
Lotta Olofsson
Höganäs
Utgångspris
4 300 000 kr
Visa hos mäklare