1 / 16

Södra Rörum 4264

Hörby · Villa · Byggd 1988

NeutraltFullt renoverat1980-tal
173 m²
Boarea
6
Rum
1988
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +6

Läge

67/100
Skola
27
Service
59
Pendling
63
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Hörby 20 min bil
Lund 57 min bil
Malmö 71 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Trädgårdskafeet i S Rörum 2.1 km
Restaurang Ekerödsrasten 5.6 km
Matbutik Ludvigsborgs lanthandel ICA 6.0 km
Sport Sporthall 6.3 km
Apotek Apoteket 7.2 km
Sport Ridhus 7.3 km
Sport Ishall 8.0 km
Närbutik Frosta Tobak & Livs 8.0 km
Vård Vårdcentral 8.2 km
Sport Friskis & Svettis 8.2 km
Systembolaget 8.7 km
Sport Badhus 9.5 km
Grundskola Ludvigsborgs friskola 6.1 km
Gymnasium Karolinaskolan 6.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 202 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 83 m
Kommunalskatt 32.26%
kommun 21.08 + region 11.18
Befolkning 15 562
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 18 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 913 m²

Beskrivning

Stort härligt hus med fantastisk utemiljö! Härligt naturnära mycket välskött och gediget boende intill skogen med 15-20 minuters promenad till bad och grillplats vid Kvesarumssjön. Passar utmärkt både som fritidsboende och permanentbostad. Totalt 260 kvm så här finns plats för den stora familjen om så önskas med gott om sociala ytor och flertalet sovrum, även ute är det fin miljö med stor terrass med ute-spa! Bostaden innehåller stort vardagsrum/matplats i öppen planlösning med det nyrenoverade köket, trevligt allrum, 4-5 sovrum, spa-avdelning med bastu & bubbelbad, badrum, mängder av förvaring, stor tvättstuga mm. I omgivningarna finns det fiskedammar, Kvesarumssjön, Bosarpsjön och Sjöbergasjön. I Ludvigsborg ca 7 km bort finns bl a välsorterad lanthandel, skola, idrottshall och förskola. Ca 1 mil till Höör eller Hörby som båda erbjuder bra och täta tåg respektive bussförbindelser till bla. Malmö, Lund, Köpenhamn. Objektet består av två fastigheter om total tomtyta 1 913 kvm. Entré nedre plan: Praktisk entréhall med klinker på golvet. Toalett: Wc med handfat, klinkergolv. Förråd: Stort bra förråd med klinker på golvet. Allrum: Trevligt allrum med klinkergolv. Sovrum: Stort fint sovrum med skjutdörrsgarderober och klinker på golvet. Sovrum: Rejält sovrum med garderober, klinker på golvet. Sovrum: Bra sovrum med bra förvaring, klinkergolv. Arbetsrum: Bra arbets-/gästrum (inget fönster) med stor walk in-closet, klinker på golvet. Badrum/Spa: Helkaklad spa-avdelning med bubbelbad, dusch och bastu. Klinkergolv. Tvättstuga: Stor tvättstuga där vi finner tvättmaskin, tumlare, värmepump, ventilation mm. Klinker på golvet. Entré övre plan: Liten entréhall med Pergo laminatgolv med vattenburen golvvärme. Kök: Stort ljust kök installerat 2024 med side by side kyl/frys med ismaskin, häll, fläkt, ugn, micro och diskmaskin. Praktiskt Pergo-laminat på golvet med vattenburen golvvärme. Vardagsrum: Ljust härligt vardagsrum med öppen spis med kassett och öppet mot köket, gott om plats för både stort matsalsbord och soffgrupp. Snyggt Pergo-laminatgolv med vattenburen golvvärme. Sovrum: Bra sov/arbetsrum med utgång till trädgården, laminat på golvet. Badrum: Helkaklat badrum med wc, handfat och duschkabin. Klinker på golvet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MA
Micael Arderup
Hörby
Utgångspris
3 350 000 kr
Visa hos mäklare