1 / 28

Södra Ödsmål 16

Tanum · Villa · Byggd 1850

NeutraltFullt renoverat1900-tal
133 m²
Boarea
7
Rum
1850
Byggår

Egenskaper

KakelugnOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +8

Läge

73/100
Skola
60
Service
68
Pendling
57
Trafiknärhet
96
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Tanum 30 min bil
Strömstad 59 min bil
Uddevalla 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 2.9 km
Restaurang Tre Kanten Kök & Bar 3.0 km
Matbutik ICA Supermarket Skutan 3.0 km
Café Pipers Huset 3.1 km
Apotek Apoteksgruppen 5.4 km
Sport Ridhus 14.9 km
Sport Sporthall 15.0 km
Grundskola Hamburgsundskolan F-9 2.8 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 271 m
avstånd
Vindkraftverk 2 856 m
Hede Värniksgården, 1 m högt
Badplats 3 673 m
Hamburgsund
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak(plåt)
Bjälklag Trä
Fönster I huvudsak 3-glas fönster
Grundläggning Krypgrund/torpargrund
Uppvärmning Vattenburen värme via pelletspanna+kamin+elvärme i golv.
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om(grävd brunn) Enskilt avlopp (3-kammarbrunn m infiltrationsbädd från 2014)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 779 m²
Fastighetsbeteckning Kville-Ödsmål 5:9
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Unikt historiskt hem med mångsidiga möjligheter för boende och verksamhet.Skapa din dröm här och nu! Välkommen till Örtagården på Södra Ödsmål 16, en idyllisk fastighet med oändliga möjligheter! Här hälsas du välkommen av en vacker innergård och grönskande omgivningar bara en kort bilresa från den pittoreska kustorten Hamburgsund. Denna unika egendom erbjuder ett charmigt boningshus med anor från 1850, vars historia har förfinats genom ombyggnader sannolikt utförda på 1930-talet och som nu sträcker sig över 1,5 plan. För den kreativa entreprenören finns det en bred palett av potential att utforska. Utöver det huvudsakliga bostadshuset finns en välutrustad verkstad, komplementbyggnader som kan användas för förvaring eller garage och en separat byggnad som inkluderar ett gästhus och ett produktions-/beredningskök. Denna flexibilitet öppnar dörrar för olika typer av verksamheter - oavsett om du drömmer om att skapa en egen frisörsalong eller att förvandla platsen till en spännande café. I Hamburgsunds hjärta finner du allt du behöver för en livfull kustupplevelse. Följ dofterna till Pipers glassbar och låt dig svepas med av glädjen på Hjalmars Bar & Brygga. Ta färjan till Hamburgö för att förlora dig i den vackra naturen och hitta lugnet vid havet. För din trygghet har bostaden genomgått en grundlig besiktning och en dolda-fel försäkring kommer att tecknas vid överlåtelsen. Vi ser fram emot att välkomna dig för en visning eller för att ge dig ytterligare information om denna unika möjlighet!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare