1 / 47

Södra Moränvägen 45A & 45B

Dals-Eds kommun · Villa · Byggd 1931

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
104 m²
Boarea
5
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla träd +6

Läge

88/100
Skola
76
Service
84
Pendling
97
Trafiknärhet
90
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Dals-Ed nära
Bengtsfors 35 min bil
Strömstad 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Lilla Lee 390 m
Sport Sporthall 1.4 km
Café Café Smör och socker 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Matbutik Willy:s 1.5 km
Apotek Apoteket Hjärtat 1.6 km
Grundskola Hagaskolan 1.7 km
Gymnasium Utsikten, Dals-Eds gymnasium 2.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 753 m
avstånd
Badplats 1 336 m
Lilla Le:s badplats
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.69%
kommun 23.21 + region 11.48
Befolkning 4 606
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.1%
snitt 48%
Småhuspris 10 099 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 806 m²
Taxeringsvärde 1 152 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en trivsam 1 1/2-plansvilla som erbjuder en härlig kombination av charm, funktion och en naturnära boendemiljö, vackert inbäddat i en grönskande trädgård med gott om plats för både avkoppling och familjeliv. Den stora tomten skapar en privat och rofylld känsla med lummiga träd, öppna gräsytor och fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. Sommartid blir den välskötta gräsmattan en självklar plats för lek, umgänge och långa dagar utomhus, i tillägg finns en trevlig uteplats. På tomten finns även en stor länga med garage, förvaringsutrymme, tvättstuga, samt en extra övernattningslägenhet idealisk för gäster, familjemedlemmar, eller som en uthyrningsenhet med goda möjligheter till intäkter. Sammanfattningsvis ett trevligt familjehem med potential, redo att välkomna nästa ägare! Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll (Besiktningsprotokollet laddas upp så fort det finns tillgängligt). Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare