1 / 53

Södra Mariedalsvägen 8

Enköpings kommun · Villa · Byggd 2004

NeutraltFullt renoverat2000-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

84/100
Skola
52
Service
90
Pendling
84
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Enköping 12 min bil
Uppsala 53 min bil
Stockholm 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lifvs 1.0 km
Vård Sjukhus 3.1 km
Restaurang Hamnmagasinen 3.4 km
Sport Badhus 3.5 km
Sport Ishall 3.5 km
Sport Sporthall 3.6 km
Systembolaget 3.7 km
Café Tant Gredelin 3.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.8 km
Närbutik 3.8 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Magasinet och Crossfit Enköping 5.6 km
Grundskola Munksundsskolan 3.6 km
Gymnasium Westerlundska gymnasiet 3.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 759 m
avstånd
Vindkraftverk 4 506 m
Rickeby, 24 m högt
Badplats 1 223 m
Bredsand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.05%
kommun 21.34 + region 11.71
Befolkning 48 591
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.8%
snitt 48%
Småhuspris 28 328 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster, 2 - glas isoler med 1 glas kopplat.
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, luftvärmepump
Bredband Lidén Data

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 294 m²
Taxeringsvärde 4 003 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Södra Mariedalsvägen 8! På en lugn gata i ett mycket omtyckt område finner du detta trivsamma hem om 160 kvm. Här bor du med naturen ständigt närvarande, närhet till vatten och med möjlighet till egen båtplats. Den vita fasaden tillsammans med den röda entrédörren ger ett varmt första intryck, och tomten om hela 1 294 kvm ramas in av grönska och skapar en privat och harmonisk oas. Här möts funktion och trivsel i en planlösning som enkelt kan formas efter livets olika skeden. Idag erbjuds 7 rum, varav 5 sovrum, huset passar lika bra för den växande familjen som för den som önskar gott om utrymme för arbete, gäster eller hobby. Hallen är luftig och köket ligger strategiskt placerat intill hallen och blir en naturlig samlingspunkt med generösa arbetsytor och plats för matbord. Här kan både vardagens rutiner och helgens middagar får ta plats. Intill finns vardagsrummet med fint ljusinsläpp och direkt access till altanen samt det stora inglasade uterummet, ett extra rum som används stora delar av året. Utemiljön är något extra. Den rymliga altanen tillsammans med det generösa uterummet om ca 30 kvm skapar en naturlig samlingsplats för både långa middagar och avkopplande stunder i solstolen. Spabadet blir snabbt en självklar favorit för avkoppling under stjärnklara kvällar. Tomten gränsar mot grönområde och bjuder på glimtar av båthamnen, vilket skapar en harmonisk känsla av närhet till både natur och vatten. Här finns generösa ytor för lek, spring och umgänge, en idealisk miljö där både barn och vuxna kan trivas tillsammans. Utöver detta erbjuds en trivsam och levande trädgård med olika odlingar och fruktträd såsom päron, äpple, fläder och körsbär, samt inslag av rabarber och jordgubbsplantor, perfekt för dig som uppskattar att kunna skörda från egen tomt. Entréplanet rymmer dessutom två sovrum samt ett helkaklat badrum. På övre plan öppnar sig ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, tonårshäng eller en lugn plats att dra sig undan till. Här finns ytterligare tre sovrum, bra förvaring samt ett rymligt badrum med dubbla handfat, dusch och bastu, en uppskattad egen spadel. Nuvarande planlösning är flexibel och kan enkelt justeras för den som önskar en annan disposition. För vardagens bekvämlighet finns en separat tvättstuga med groventré som nås från köket och har en smidig anslutning till carporten, där även elbilsladdare är installerad. Bakom carporten finns dessutom ett isolerat gästhus som öppnar upp för många möjligheter, perfekt som hemmakontor, tonårsboende eller för övernattande gäster. På Södra Mariedalsvägen bor du i ett tryggt och naturnära område där lugnet verkligen får ta plats, samtidigt som närheten till vattenlivet skapar en extra dimension i vardagen. Här erbjuds ett hem som kombinerar flexibilitet, livskvalitet och utrymme att skapa minnen för livet. Med gångavstånd till busskommunikationer och belysta gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum blir vardagen både smidig och bekväm. Välkommen hem, anmäl ditt intresse för mer information och visning. Planritning laddas upp inom kort.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EB
Ebba Bratt
Enköping
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare