1 / 34

Södra Ljungvägen 2

Kävlinge · Villa · Byggd 1920

Originalskick1970-tal
120 m²
Boarea
6
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +3

Läge

87/100
Skola
94
Service
94
Pendling
83
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Kävlinge 10 min bil
Malmö 37 min bil
Lund 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 900 m
Närbutik 24 SJU Furulund 1.1 km
Restaurang Milas 1.4 km
Café Vägcaféet 1.5 km
Matbutik ICA Supermarket 2.0 km
Systembolaget 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Apotek Apoteket 2.5 km
Sport Badhus 2.6 km
Sport Fitness24Seven 3.0 km
Sport Multiarena 3.0 km
Sport Ridhus 6.4 km
Sport Ishall 11.1 km
Grundskola Ljungenskolan 500 m
Gymnasium Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 2.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 136 m
avstånd
Vindkraftverk 2 915 m
Viking Vind, 63 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 29.59%
kommun 18.41 + region 11.18
Befolkning 32 477
invånare i kommunen
Medianinkomst 398 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 52.1%
snitt 48%
Småhuspris 32 994 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 250 m²

Beskrivning

Välkommen till denna familjevilla med ett naturnära läge och underbar trädgård på populära Ljungen. Välkommen till Södra Ljungvägen 2! En familjevilla med ett naturnära, barnvänligt läge och underbar trädgård på populära Ljungen. Välkommen till Södra Ljunggatan 2 - en charmig villa med ett av Furulunds mest natursköna lägen. Här bor du med ett fantastiskt fritt läge mot vackra Högs Mölla, omgiven av hästhagar och den rogivande miljön kring Kävlingeån. Den stora trädgården erbjuder generösa gräsytor, vackra planteringar och flera trevliga platser för umgänge och avkoppling. Lägg därtill att det finns carport, uthus för förvaring och veranda. I huset finns även kök, matsal, badrum och vardagsrum på entréplan. På ovanvåningen finns allrum i kupa samt tre sovrum. I Furulund finns bra skola och förskola på promenadavstånd, Furulundsskogen, aktiviteter och aktiva föreningar för barn och ungdomar. Bra pendling erbjuds med pågatåg och buss. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning! Entréplan: Veranda: Charmig veranda med naturnära känsla och fint utsikt över den lummiga trädgården. Träpanel på väggar och tak skapar en varm och ombonad känsla. Hall: Välkomnande entré med plats för avhängning. Hallen har ett fint ljusinsläpp genom stort fönster. Kök: Rymligt kök med gott om förvaring bakom ljusa träluckor samt bra arbetsytor. Köket har matplats vid fönster med utsikt mot trädgården. Den maskinella utrustningen och ytskikten är av äldre karaktär men väl omhändertagna. Maskinell utrustning spis/häll (-95), diskmaskin (-09), frys (-95), kyl (-95) Matplats: I anslutning till köket finns en generös matplats med plats för större matbord. Rummet präglas av träpanel på väggar och tak som ger en rustik och hemtrevlig känsla. God förvaring i inbyggda garderober längs en vägg. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier mot trädgården. Ytskikten är äldre men välbevarade. Badrum/Tvättstuga: Badrum med duschkabin, wc, spegelskåp och handfat. Väggarna och golvet är klädda med våtrumsmatta. Ett funktionellt badrum med äldre standard. I rummet finns avdelning för klädvård. Tvättmaskin (-24), torktumlare (90-tal) Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med flera möbleringsmöjligheter och stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp. Träpanel i tak och ljusa väggar skapar en varm atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala sammanhang. Rummet har ett äldre men välhållet ytskick. Från rummet finns altandörr till verandan. Ovanvåning: Allrum: Rymligt och trivsamt allrum med ombonad känsla. Rummet präglas av ett karaktärsfullt trätak och dekorativa trädetaljer. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-hörna. Fint ljusinsläpp från fönsterparti i kupa bidrar till ett ljus och rymd. Ytskikten är av äldre standard. Sovrum 1+2+3: Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlek varav ett med plats för dubbelsäng och två med plats för enkelsäng. Två av rummen har charmiga snedtak som ger karaktär och en ombonad känsla. Ytskikten är av äldre standard men välskötta. Furulund är en lugn och trevlig by med närhet till naturområde med fina promenadstråk och motionsslinga/elljusspår. Här finns en aktivitetspark med motionshall, en populär skatepark samt utegym och hinderbana. Vid dammarna finns det fina strövområden som vintertid bjuder på möjlighet till skridskoåkning. I byn finns flera fina, nyanlagda lekplatser, samt även en fin skogslekplats. Med sin fina tågstation erbjuds mycket goda kommunikationer med såväl pågatåg som buss. Via den nya Lomma-banan når man Lomma, Malmö, Köpenhamn, Landskrona, Helsingborg på korta restider. Via bussförbindelse tar man sig även med enkelhet till Lund. I Furulund finns restauranger, en närbutik och bensinstation med närlivs. I Kävlinge som ligger på kort avstånd finns sedan ett stort serviceutbud med affärer, restauranger, bibliotek, vårdcentral mm. Förskolor: Ljunggårdens förskola, Lackalänga förskola, och Nya Dala förskola. Grundskolor 0-6: Ljungenskolan och Lackalängaskolan. Högstadieskola i Kävlinge. Se mer information om kommunen på www.kavlinge.se

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LP
Linda Pihl
Kävlinge
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare