1 / 47

Södra Kungsvägen 9B

Kumla · Villa · Byggd 1909

Blandat1900-tal
119 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarModernt kökPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +7

Läge

88/100
Skola
91
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
65
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Örebro 22 min bil
Kumla nära
Hallsberg 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café till salu 150 m
Restaurang Stikkan´s Pasta 220 m
Närbutik Kvartersbutiken 260 m
Vård Vårdcentral 370 m
Apotek Medstop 370 m
Systembolaget 410 m
Sport Badhus 430 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Kumla 460 m
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Forma Gym & Cardio 1.4 km
Sport Ridhus 2.9 km
Grundskola Malmens skola 610 m
Gymnasium Kumla gymnasium 710 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 413 m
avstånd
Vindkraftverk 4 882 m
Vindpark Ekeby, 150 m högt
Brunnar (500 m) 145 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 21.54 + region 12.30
Befolkning 22 681
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.3%
snitt 48%
Småhuspris 22 186 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster -12
Uppvärmning luft/vatten värmepump + Braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 053 m²
Fastighetsbeteckning KUMLA MASKINISTEN 21
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Unik möjlighet i centrala Kumla. 1.5-plansvilla med källare! Välkommen till ett charmigt hus med stor potential mitt i centrala Kumla! Detta karaktärsfulla hem ligger på en central gata med närhet till skolor, service och grönområden. Huset erbjuder 1,5-plan med källare och totalt fem rum och kök, varav tre sovrum. Här finns en luft/vattenvärmepump som håller uppvärmningskostnaderna nere, samt en mysig braskamin som sprider värme och skapar atmosfär under de kyliga månaderna. Huset har dessutom ett inglasat uterum som förlänger utomhussäsongen och ger plats för avkoppling och umgänge. Trädgården är lättskött och ger utrymme för både lek och rekreation. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som vill skapa ditt drömhem och som inte är rädd för att sätta din egen prägel på en äldre byggnad med själ och karaktär. Huset är i behov av lite kärlek och renovering, men med rätt insatser kan detta bli ett fantastiskt hem. Med sitt centrala läge och stora möjligheter är det en ypperlig chans att skapa något unikt i Kumla. Huset är besiktigat och ett besiktningsprotokoll finns under "Dokument". Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Ludwig Åhlund
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare