1 / 9

Södra Forsåkersgatan 109

Mölndal · Villa · Byggd 1969

1960-tal
144 m²
Boarea
5
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carportFörort

Läge

94/100
Skola
98
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
91
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 18 min bil
Mölndal nära
Kungsbacka 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära 310 m
Restaurang Matila Thaikök 340 m
Café Vigor & Joy's 940 m
Sport Sporthall 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Närbutik Travaren Livs 1.3 km
Systembolaget 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.6 km
Sport Fitness24Seven 1.6 km
Sport Ishall 2.0 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Badhus 2.5 km
Sport Multiarena 7.2 km
Grundskola Rävekärrsskolan 310 m
Gymnasium Andénska gymnasiet 1.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 312 m
avstånd
Badplats 1 072 m
Kikås långvattens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 153 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.99%
kommun 20.51 + region 11.48
Befolkning 71 420
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.2%
snitt 48%
Småhuspris 45 772 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad/träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong/trä
Fönster Isolerglasfönster/2-glas kopplade
Uppvärmning luft/luft värmepump och direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 965 m²
Fastighetsbeteckning MÖLNDAL PÄRLHÖNAN 2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 313 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

HÄRLIGT LÄGE med utsikt över det mysiga villakvarteret. Högt belägen villa med lummig trädgård, garage och utsikt. Renoveringsbehov med stor potential. På en av de mest attraktiva adresserna på Södra Forsåkersgatan finner ni denna trivsamma villa i avskildhet som ger ett bekvämt familjeliv i en harmonisk miljö. Den insynsskyddade och lummiga trädgården omsluter huset och skapar en privat oas där årets alla årstider kan avnjutas. Här finns gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling i en grönskande och rogivande miljö. Invändigt erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och stor utvecklingspotential. Idag disponeras huset med tre rymliga sovrum, men för den som önskar finns goda möjligheter att skapa ett fjärde sovrum utan att kompromissa med känslan av rymd och ljus. Det väl tilltagna vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats medan köket erbjuder en trivsam miljö för både vardagsliv och middagsbjudningar. Här finns också tvättstuga, två badrum och en bastu med dusch utanför samt gott om plats i flera förråd. Till fastigheten hör även garage, vilket bidrar till hög komfort och bekvämlighet i vardagen. Det höga läget ger inte bara ett vackert ljusinsläpp utan också en tilltalande utsikt över närområdet, vilket förstärker känslan av frihet och rymd. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar som lugnet i den grönskande villamiljön samtidigt som ni har nära till allt som Mölndal har att erbjuda. Ett sällsynt tillfälle för er som söker ett hem med karaktär, utvecklingsmöjligheter och ett av områdets mest eftertraktade lägen. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
IS
Ia Svanhill
skandiamaklarna
Utgångspris
5 800 000 kr
Visa hos mäklare