1 / 37

Södertäljegatan 11, Helsingborg

Helsingborg · Villa · Byggd 1923

Blandat1920-tal
185 m²
Boarea
5
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarKöksöModernt kökPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +11

Läge

91/100
Skola
94
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
83
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 69 min bil
Ängelholm 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Örebrogatan 250 m
Café Röda Korset Second handbutik & Café 330 m
Vård Vårdcentral 570 m
Restaurang Rosengårdens Restaurang & Pizzeria 570 m
Apotek Apotek Hjärtat 570 m
Närbutik KassaCentralen 730 m
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Badhus 1.3 km
Sport Fitness24Seven 1.5 km
Sport Ishall 1.6 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Ridhus 3.3 km
Grundskola Nanny Palmkvist skola 480 m
Gymnasium Tycho Braheskolan 850 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 557 m
avstånd
Badplats 2 424 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 202 m²

Beskrivning

Familjedrömmen på Husensjö – tre plan med en fantastisk trädgård! Vi har nu möjlighet att presentera Södertäljegatan 11. Här finner ni en gedigen och välplanerad familjevilla belägen i ett av Helsingborgs mest eftertraktade och barnvänliga områden. Ett hem som sträcker sig över tre funktionella plan och bjuder på generösa ljusinsläpp, flexibla sällskapsytor och en härlig livskvalitet för både den stora och lilla familjen. Husets sociala hjärta utgörs av de fantastiska sällskapsytorna på entréplan där fönsterpartierna fyller rummen med ett strålande naturligt ljus. Här finns gott om plats för både den stora soffgruppen och långväga middagsgäster runt matbordet. Via vardagsrummet når man husets uppskattade uterum i sydläge med direkt åtkomst till uteplatsen och spabad. En trappa upp väntar en mer privat och rofylld sfär. Den möblerbara hallen leder dig till tre fina och flexibla sovrum. Det generösa mästarsovrummet erbjuder en perfekt frizon efter en lång dag. Det andra sovrummet passar utmärkt som hemmakontor och har en egen balkong, medan det tredje idag är smart inrett som ett garderobsrum/walk-in closet. På övervåningen når du även det fräscha badrummet samt den absolut största höjdpunkten, en fantastisk terrass i ett eftertraktat västerläge. Här kan du skapa en egen oas och njuta av dygnets bästa soltimmar, från sen eftermiddag ändå tills solen sänker sig. Det rymliga källarplanet tillför ett enormt mervärde till fastigheten. Den disponibla ytan används idag som två extra sovrum - perfekt för tonåringen eller långväga gäster. I källaren finns också en stor och funktionell tvättstuga som gör vardagsbestyren till ett rent nöje. Den varierade och lummiga trädgårdstomten är en grönskande oas med en stor härlig gräsmatta för lek, inramad av täta buskar, vackra träd och blommande rabatter. Här kan du njuta av egenodlade delikatesser från tomten som stoltserar med både äpple, vinbär, körsbär och vindruvor - samt ett charmigt växthus för ytterligare odlingar. Mitt i grönskan hittar du en underbar vinberså som bjuder in till svalkande och mysiga fikastunder under varma sommardagar. På Husensjö bor du med absolut närhet till skolor, förskolor, goda kommunikationer och grönområden, samtidigt som Helsingborgs pulserande stadskärna bara är en kort cykeltur bort. Kommande försäljning. Anmäl ert intresse till ansvarig mäklare Edison Kuci på 076-000 09 19! Husensjö ligger precis utanför Helsingborgs stadskärna, ett lugnt, grönt och barnvänligt område med stadens puls bara en kvarts promenad bort. Här bor du i ett av Helsingborgs mer karaktärsfulla bostadsområden, där bebyggelsen främst består av friliggande villor från tidigt 1900-tal. Men området rymmer också nyare flerbostadshus, ett koloniområde och inslag av modernare bostäder, vilket skapar variation och charm. Husensjö har en tydlig småstadskänsla med närhet till både grönska och stadens bekvämligheter. Ett tryggt och trivsamt kvarter där många väljer att bo kvar länge.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EK
Edison Kuci
Helsingborg
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare