4 / 52

Snuggan Enbacken 418

Lindesberg · Villa · Byggd 1965

RustiktLätt moderniserat1960-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterStora fönsterModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkong +13

Läge

71/100
Skola
31
Service
64
Pendling
78
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Lindesberg 18 min bil
Örebro 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Stures Restaurang 4.4 km
Sport Sporthall 5.1 km
Sport Ridhus 5.3 km
Sport Lindegym 5.5 km
Närbutik Mejk 5.8 km
Sport Ishall 5.8 km
Apotek Apoteket 5.8 km
Café Café 37:an Regnbågen 5.8 km
Vård Sjukhus 5.9 km
Matbutik Hemköp Lindesberg 6.3 km
Sport Badhus 6.8 km
Sport Multiarena 6.8 km
Systembolaget 6.9 km
Grundskola Brotorpsskolan 5.7 km
Gymnasium Lindeskolan LS 3 6.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 839 m
avstånd
Badplats 1 391 m
Gusselby Annorlunda
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 104 m
Kommunalskatt 34.60%
kommun 22.30 + region 12.30
Befolkning 23 141
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.5%
snitt 48%
Småhuspris 12 439 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Luftvärmepump, direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 563 m²
Fastighetsbeteckning LINDESBERG SNUGGAN 2:24
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Snuggan Enbacken 418 – en sällsynt möjlighet att förvärva en sjönära fastighet med ett fantastiskt läge intill Råsvalen. Här bor du omgiven av grönska med utsikt över vattnet, egen brygga och sjöbod samt endast ett hundratal meter till samfällighetens badplats med sandstrand. Fastigheten erbjuder ett charmigt bostadshus om 80 kvm med tillbyggnad från 1980, ett gästhus om 24 kvm, ett lusthus om cirka 10 kvm och en uppvuxen tomt om 1 563 kvm med bland annat blåbärs- och hallonbuskar. Dessutom nyttjas marken mellan tomten och sjön enligt avtal, vilket ger en fantastisk känsla av att naturen och vattnet blir en naturlig förlängning av den egna tomten. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Bryggan är för närvarande uppdragen på land. Trädgården är en plats att njuta av under hela året. På våren blommar stora fält av liljekonvaljer och under sommaren breder blåbärsriset ut sig över delar av tomten. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, samtidigt som den egna bryggan och sjöboden skapar fantastiska möjligheter till bad, båtliv, fiske och vintertid även skridskoåkning när isen bär. För den som uppskattar gemenskap kan man promenera till samfällighetens badplats där midsommar firas runt midsommarstången och där det ibland även anordnas valborgsfirande. Området präglas av lugn och natursköna omgivningar med hästgårdar, hönsgårdar och närhet till Fornaboda travbana. Samtidigt når du Lindesbergs centrum på bara några minuter med restauranger, butiker, badhus, uppskattad golfbana med miniäventyrsgolf och all tänkbar service. Lasarettet ligger dessutom endast omkring sju minuter bort med bil. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl [email protected].

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
WL
William Lindblom
Svensk Fastighetsförmedling Örebro
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare