5 / 29

Snöhöjdsstigen 9

Mölndal · Villa · Byggd 1984

ModerntFullt renoverat1980-tal
145 m²
Boarea
5
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +7

Läge

92/100
Skola
89
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
90
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 11 min bil
Mölndal 11 min bil
Kungsbacka 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Lilla landet 440 m
Sport Yoga GBG 520 m
Sport Sporthall 630 m
Restaurang Sokrates taverna 670 m
Apotek Kronans Apotek 870 m
Matbutik Hemköp Göteborg Guldheden 910 m
Vård Sjukhus 910 m
Café Johannebergs Glass 1.2 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Ishall 2.4 km
Sport Badhus 2.6 km
Sport Multiarena 3.1 km
Sport Ridhus 4.2 km
Grundskola Mossebergsskolan F-2 670 m
Gymnasium Magelungens Gymnasium Göteborg 1.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 196 m
avstånd
Badplats 3 648 m
Stora Delsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 187 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.99%
kommun 20.51 + region 11.48
Befolkning 71 420
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.2%
snitt 48%
Småhuspris 45 772 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump samt direktverkande el.
Ventilation Forcerat självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 857 m²
Fastighetsbeteckning MÖLNDAL RUSSINET 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Högt belägen enplansvilla med insynsskyddad tomt, i bästa solläge i Södra Guldheden/Övre Toltorpsdalen! Välkommen till Snöhöjdsstigen 9 – en välplanerad och trivsam enplansvilla belägen på lugn återvändsgata i attraktiva Södra Guldheden/Övre Toltorpsdalen. Här bor ni högt och fritt med ett insynsskyddat läge, omgivna av grönska och med naturen som närmsta granne samtidigt som Göteborg och service nås på bekvämt avstånd. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning om ett plan där sociala ytor möter familjens behov på ett naturligt sätt. Husets hjärta utgörs av kök och matplats i öppen anslutning mot allrum och vardagsrum – en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Från matplatsen nås uteplats och trädgård där det höga läget skapar en härlig känsla av avskildhet. Här finns tre sovrum fördelade i olika delar av huset vilket ger både flexibilitet och möjlighet till privatliv. Två badrum gör vardagen smidig för familjen och den separata tvättdelen erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Det rymliga vardagsrummet har generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar fin kontakt med trädgården. Planlösningen lämpar sig lika väl för barnfamiljen som för paret som söker ett bekvämt boende med få trappor. Utomhus väntar en lättskött tomt med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Fastigheten kompletteras av carport, bilplats samt förråd. Läget är svårslaget – här bor ni i ett stillsamt och uppvuxet villaområde med direkt närhet till skog och fina promenadstråk samtidigt som skolor, förskolor, kommunikationer och service finns inom bekvämt avstånd. Det höga läget ger dessutom en härlig känsla av rymd över området. Ett hem för er som söker lugn, natur och ett bekvämt boende i ett mycket centraltområde!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AL
Anders Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Mölndal
Utgångspris
--
Visa hos mäklare