1 / 10

Smyge strandväg 118

Trelleborg · Villa · Byggd 1979

1970-tal
131 m²
Boarea
5
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carport +2

Läge

75/100
Skola
84
Service
69
Pendling
63
Trafiknärhet
86
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Trelleborg 24 min bil
Malmö 49 min bil
Vellinge 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Smygebagarn 530 m
Restaurang Restaurang Smygehamn 600 m
Matbutik Coop Smygehamn 680 m
Sport Sporthall 710 m
Sport Ridhus 11.3 km
Sport Badhus 14.2 km
Sport Multiarena 14.9 km
Grundskola Smygeskolan 760 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 409 m
avstånd
Vindkraftverk 3 159 m
Isiegården, 74 m högt
Badplats 677 m
Äspö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 31 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Putsat tegel och trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning El - vattenburen värme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 473 m²
Fastighetsbeteckning TRELLEBORG ÖSTRA TORP 6:230
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 399 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömboende vid havet med charm, rymd och livskvalitet i Smygehamn. Välkommen till ett hem med ett av Smygehamns mest eftertraktade lägen, mindre än hundra meter från havet och med en underbar utsikt över strand och vatten. Här erbjuds en mycket välskött fastighet där varje del är omhändertagen med omsorg. Bostaden erbjuder ljusa och välplanerade sällskapsytor där vardagsrum och matplats smälter samman i en trivsam helhet. Härifrån når du den härliga terrassen som vetter mot havet, en naturlig plats för både avkoppling och umgänge, med havet ständigt närvarande i bakgrunden. Kaminen i vardagsrummet bidrar med både värme och atmosfär. Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsytor samt plats för köksbord. Ett extra fönster över vasken ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. På entréplanet finns även ett badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med egen ingång, perfekt som groventré. En trappa upp möts du av ett fantastiskt allrum med stora fönsterpartier mot havet. Här erbjuds en svårslagen utsikt över strand och horisont. Från allrummet nås även en generös balkong/terrass som nuvarande ägare låtit uppföra, en magisk plats att njuta av solnedgångar och havets skiftningar. Ovanvåningen rymmer tre sovrum, varav det största erbjuder en rymlig walk-in-closet. Här finns också ett stort badrum utrustat med både badkar och dusch samt dubbelvask, perfekt för familjelivet. Tomten är väl tilltagen och skyddad, vilket skapar en privat och rofylld utemiljö. I trädgården finns även ett charmigt uterum i glas, en perfekt plats att förlänga utesäsongen och njuta av omgivningarna oavsett väder. På fastigheten finns även en carport med två tillhörande förråd i förlängningen, med potential att inredas till ytterligare boende, gästdel eller hobbyutrymme för den som önskar. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med havet som närmsta granne, ett hem att njuta av året runt. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MW
Max Wessfeldt
skandiamaklarna
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare