1 / 44

Smultronvägen 9, Krokom

Krokom · Villa · Byggd 1989

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
151 m²
Boarea
6
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

86/100
Skola
74
Service
100
Pendling
84
Trafiknärhet
76
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Krokom 11 min bil
Östersund 32 min bil
Åre 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 150 m
Restaurang Krokoms värdshus 190 m
Café Gamla lanthandeln 660 m
Apotek 750 m
Matbutik ICA Krokom 830 m
Systembolaget 860 m
Vård Vårdcentral 870 m
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ishall 9.4 km
Sport Ridhus 12.8 km
Grundskola Kvarnbackskolan Hissmoskolan 1.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 236 m
avstånd
Brunnar (500 m) 36 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.17 + region 11.70
Befolkning 15 680
invånare i kommunen
Medianinkomst 362 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.4%
snitt 48%
Småhuspris 20 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 007 m²

Beskrivning

Rymlig familjevilla med garage och lugnt läge Familjeidyll med välplanerade ytor, rymlig altan och grönskande trädgård i attraktiva Krokom Välkommen till Smultronvägen 9 ett hem där familjen får utrymme att växa och där vardagen blir lite enklare. I ett av Krokoms mest omtyckta och barnvänliga villaområden väntar denna välskötta 1½-plansvilla med allt som krävs för ett bekvämt familjeliv. Här bor du på en lugn gata med närhet till grönområden, lekplatser, skolor och förskolor, en plats där barnen tryggt kan cykla till kompisarna och där grannskapet präglas av gemenskap och trivsel. Redan när du svänger in på den asfalterade uppfarten möts du av ett väl omhändertaget hem med varmbonat garage, prydlig trädgård och en stor, solsäker altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för grillkvällar, umgänge och lek på den lummiga tomten. Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med ljusa, luftiga ytor och en trivsam atmosfär. Bostaden har löpande uppdaterats genom åren med målade och tapetserade ytskikt, nytt golv i vardagsrummet (2019) och nytt golv i sovrummet på entréplan, vilket ger ett fräscht och välvårdat intryck. Det generösa köket har gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för ett stort matbord där familj och vänner gärna samlas. Intill ligger tvättstugan med groventré, en praktisk lösning som förenklar vardagen. Vardagsrummet utgör hemmets självklara hjärta. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljusflöde, medan det vackra parkettgolvet och den värmande täljstenskaminen skapar en ombonad och inbjudande atmosfär året om. Härifrån kliver du rakt ut till den grönskande baksidan med en lummig trädgård, en rofylld miljö som passar lika bra för avkoppling som för lek och umgänge. På entréplanet finns två rogivande sovrum samt ett stilrent badrum som renoverades under 2021/2022. Den moderna utformningen och de genomtänkta materialvalen skapar en elegant känsla samtidigt som badrummet erbjuder en bekväm och funktionell miljö för hela familjen. En trappa upp väntar ett rymligt master bedroom med egen balkong, ytterligare ett badrum samt ett stort allrum som enkelt kan delas av för att skapa ett fjärde sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar ett hemmakontor eller gästrum. Även de tekniska delarna av huset har uppdaterats för ett bekymmersfritt ägande. Fiber installerades 2020 för snabb och stabil uppkoppling, värmepumpen har fått en ny kompressor och krypgrunden har utrustats med en ny avfuktare, investeringar som bidrar till både komfort och trygghet över tid. Läget är svårslaget. Smultronvägen ligger mitt emellan Krokomsporten och Krokom centrum, vilket ger närhet till mataffärer, restauranger, service, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Här får du ett lugnt och tryggt boende utan att kompromissa med bekvämligheten. Det här är ett hem som tagits väl om hand och erbjuder den perfekta kombinationen av funktion, komfort och livskvalitet. Ett inflyttningsklart boende där nästa familj kan flytta in och börja skapa nya minnen från första dagen. I centrala Krokom är serviceutbudet mycket bra med exempelvis livsmedelsbutik, hälsocentral, apotek, konditori, gym, folktandvård och systembolag.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
CV
Carlos Vasquez
Östersund
Utgångspris
2 600 000 kr
Visa hos mäklare