Smörvattnevägen 4

Göteborg · Villa · Byggd 1939

1930-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

TrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasadFörortLandsbygd

Läge

86/100
Skola
84
Service
84
Pendling
81
Trafiknärhet
91
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 25 min bil
Mölndal 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 2.9 km
Café Lärjeans Kök 3.0 km
Sport Badhus 3.0 km
Sport Sporthall 3.1 km
Restaurang Kultur på burk 3.3 km
Apotek Apotek Kronan 3.3 km
Matbutik ICA Maxi Förbutik 3.4 km
Närbutik Orient Food 3.4 km
Systembolaget 3.4 km
Sport Nordic Wellness 3.4 km
Vård Sjukhus 3.5 km
Sport Multiarena 5.4 km
Sport Ishall 7.3 km
Grundskola Gunnilseskolan F-6 950 m
Gymnasium Angeredsgymnasiet 2 3.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 428 m
avstånd
Vindkraftverk 4 928 m
Gårdsten, 121 m högt
Badplats 2 626 m
Stora Mölnesjön, dålig 2025
Brunnar (500 m) 36 st
median borrdjup 158 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 797 m²
Taxeringsvärde 3 553 000 kr

Beskrivning

Trevligt boende i omtyckta och natursköna Gunnilse. Mysig villa med nyrenoverat badrum, två sovrum och solig altan. Friggebod och gästhus finns på tomten. Närhet till badsjö, natur och kommunikationer. Beskrivning Bland de första husen på Smörvattnevägen ligger denna trevliga bostad. Huset är lagom stor för den växande familjen. På entréplanet, som ligger i souterräng, finns det mysiga vardagsrummet med kamin. Här har man låtit bergväggen vara en del av rummet. Det nyrenoverade badrummet med både dusch och badkar finns på denna våning. Här finns också tvättstuga och förvaring. En trappa upp når ni köket och matplatsen/allrummet. Rummen har öppen planlösning mellan sig och bjuder in till middagar med familjen och vännerna. Köket har en lantlig, men ändå modern, känsla. Gott om bänkyta och förvaring gör det lätt för matlagaren att trivas. I mitten av rummet finns den ståtliga murstocken med kaminen. Hemmets två sovrum hittar ni på denna våning. Båda rymmer sängen och ytterligare möbler. Från det ena sovrummet kommer ni ut till altanen på husets baksida. Det andra sovrummet har en rymlig klädkammare. Gäst-WC:n ligger praktiskt vid utgången till altanen. Med två uteplatser finns möjlighet att välja både sol och skugga. Altanen med soligt söderläge är rymlig och delar av den är taktäckt. Från altanen kommer ni ut på gräsmattan. På fastigheten finns även en friggebod och en gäststuga. Gäststugan har gott om plats för de övernattande gästerna. I carporten står bilen skyddat. Garagedelen används idag som hemmagym och hobbyverkstad. I Gunnilse bor ni med närhet till naturen och ett antal fina badsjöar ligger inom gångavstånd. För barn i skolålderns finns Gunnilse skolan med undervisning mellan F-5. Ett antal förskolor finns också att tillgå. För den friluftsintresserade är det bara några få meter till Bohusleden varierande vandringsled. Om golf är ett intresse ligger Lerjedalens GK med sina 36 hål inom promenadavstånd. De dagliga inköpen kan göras på ICA Nära vid "stora vägen". Kommunikationen till och från Gunnilse sker med expressbussen X3 som tar er in till centrala Göteborg på ca 20 minuter. Värmt välkomna på visning av denna härliga bostad!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TA
Therese Andersson
Bjurfors Partille
Utgångspris
--
Visa hos mäklare