1 / 17

Smörsoppsgatan 23

Ulricehamn · Villa

ModerntUnder uppförande2020-tal
101 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

90/100
Skola
76
Service
97
Pendling
86
Trafiknärhet
99
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Ulricehamn nära
Borås 44 min bil
Tranemo 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Ulricehamn 750 m
Café Skottek 1.3 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Ishall 1.6 km
Sport Badhus 1.8 km
Restaurang Kaiyo 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Apotek Apoteket 2.2 km
Närbutik 4.3 km
Sport Ridhus 4.3 km
Grundskola Stenbocksskolan 1.7 km
Gymnasium Tingsholmsgymnasiets nationella program 1.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 660 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 639 m
Marbäck, överklagat
Badplats 1 369 m
Åsunden Skottek, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 66 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 32.53%
kommun 21.05 + region 11.48
Befolkning 24 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 17 286 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas aluminumfönster isolerruta (finns att välja till med spröjs)
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Ventilation Frånluftsventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 233 m²
Fastighetsbeteckning ULRICEHAMN TRYFFELN 6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Villa Stenlyckan I Kvarter Skiffergården på Bergsäter i Ulricehamn finns nu en unik möjlighet att bygga ditt drömhus. På tomten kan du välja mellan två husmodeller - båda i ett plan för optimal komfort och bekvämlighet. Det är A-hus som kommer att bygga ert nya hem. Dom har efter att ha kollat vinklar, väderstreck och tomtens förutsättningar valt att just Villa Stenlyckan passar allra bäst på just den här tomten. Men på varje enskild tomt är det du som kund som väljer husmodell, Villa Bergslyckan eller Villa Stenlyckan. Villa Stenlyckan, som presenteras i denna annons är ett kvadratsmart hus på 101 m². Bostaden rymmer totalt fyra rum och kök och har tre sovrum. Om du behöver ett extra sovrum eller kanske ett arbetsrum finns möjlighet att skala ner vardagsrummet och få till ytterligare ett rum. För den som hellre vill ha större sällskapsytor finns självklart möjligheter även till detta. Kvarter Skiffergården är etapp 2 i området Bergsäter och A-hus erbjuder nu åtta välplacerade tomter, alla med enastående lägen. Här skapas ett tryggt villaområde med fantastiska naturområden och ett aktivt fritidsliv som granne. I grannskapet är det alltid någon hemma, här finns plats för hela livet och med närhet till service och det stora utbudet av fritidsaktiviteter är det enkelt att få ihop vardagen. Området skissades fram utifrån en idé om det lilla kvarteret, med mycket karaktär, i områdets hjärta. Återkommande former och material binder samman uttrycket samtidigt som ingen vy är den andra lik, vilket ger området dynamik. Genom att jobba med förskjutningar av huskropparna, utifrån läge, formas rumsligheter på respektive tomt som ger plats för både liv längs kvartersgatan, och avskildhet på den mer privata trädgårdssidan. Några saker som vi vill lyfta lite extra! -Huset har vattenburen golvvärme vilket innebär att du slipper radiatorer på väggarna. Detta gör husen än med kvadratsmarta då du kan möblera fritt på alla väggar. -På alla ytterväggar och de flesta innerväggar har du bakom gipsen en OSB-skiva vilken innebär att du slipper strul när du ska sätta upp hyllor, TV m.m. Det är bara att mäta ut och skriva upp. -Det ingår smart belysning via ett system som heter Plejd. Du kan alltså styra din belysning via mobilen - så häftigt! -Huset levereras "mellanstruket" vilket innebär att den grundmålats och strukits en gång. Sista målningen görs av dig som köpare och självklart ingår färgen till sista strykningen i priset. -Att bo i en nyproducerad villa ger låga driftskostnader. Visste du också att i ett nyproducerat hus så betalar du ingen fastighetsavgift de 15 första åren.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Josefine Härngren
Utgångspris
4 270 725 kr
Visa hos mäklare