1 / 32

SMEDKALLES VÄG 25

Österåker · Villa · Byggd 2016

ModerntFullt renoverat2010-tal
202 m²
Boarea
7
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädVäxthus +4

Läge

85/100
Skola
84
Service
98
Pendling
73
Trafiknärhet
81
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Österåker 16 min bil
Stockholm 37 min bil
Täby 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Palermo kolgrill 520 m
Sport Badhus 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Matbutik ICA Nära Skånsta 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Sport Ishall 1.3 km
Restaurang Touch of Bombay 1.4 km
Sport Friskis & Svettis 1.4 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Systembolaget 1.5 km
Sport Ridhus 2.2 km
Närbutik Nya Pulsen 2.4 km
Sport Multiarena 2.9 km
Grundskola Akers Friskola 930 m
Gymnasium Österåkers gymnasium 1.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 355 m
avstånd
Badplats 1 766 m
Sätterfjärden 2, Fiskartorpet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 58 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel / Puts
Stomme Betong / Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump m. vattenburen golvvärme på alla plan
Ventilation Mekanisk ventilation
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 623 m²
Fastighetsbeteckning Hacksta 2:254
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Modern och påkostad familjevilla om 202 + 22 kvm med fantastiskt läge på återvändsgata mot naturen! Välkommen till denna otroligt välplanerade, påkostade och flexibla familjevilla om totalt ca 224 kvm med strålande trädgård, carport och växthus! Här erbjuds du som köpare ett av områdets absolut bästa lägen på lugn återvändsgata med huset placerat mot den omkringliggande naturen vilket medför minimal insyn. Huset, som är otroligt modernt ritat, har stora fönsterpartier på samtliga våningar vilket gör att den omkringliggande naturen integreras i inomhusmiljön och skapar en harmonisk känsla. Entréplanet består av en välkomnande hall med förvaring i skjutdörrsgarderober med spegelglas, en "inre" hall/klädkammare med ytterligare skjutdörrsgarderober och groventré samt helkaklat duschrum med klinkergolv, duschhörna, vägghängd WC och fönster för ljusinsläpp. Vidare består entréplanet av otroligt generösa ytor för gemenskap och umgänge tack vare den öppna planlösningen mellan det rymliga vardagsrummet med plats för stora soffgrupper, matplatsen som rymmer stort matsalsbord och det välutrustade köket med gott om bänkyta för flertalet kockar och gedigen maskinpark som består av hel kyl och frys, spishäll med tillhörande köksfläkt, ugn med uppvärmningslucka och mikrovågsugn samt diskmaskin i ståhöjd. Köket tillhandahåller också utgång till altanen, helkaklat stänkskydd i vitt med svart modern bänkskiva i kompositsten, skafferi och gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Det övre planet kan ses mer som det privata planet och omfattar ett väl tilltaget föräldrasovrum med skjutdörrsgarderob och klädkammare för klädförvaring och plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och skrivbord/sminkbord. På det övre planet finns också ytterligare två bra sovrum, stort helkaklat badrum med klinkergolv och bl.a. badkar, duschhörna, vägghängd WC samt dubbelhandfat med kommod. Om man som köpare är i behov av ett extra sovrum på det övre planet så finns också ett generöst allrum med förråd/klädkammare som kan göras om till ett stort sovrum. Idag används allrummet som kontor/extra vardagsrum och har likt föräldrasovrummet högre takhöjd och en gemensam balkong. Det nedre planet är otroligt flexibelt och kan anpassas och utnyttjas efter behov. I dagsläget omfattar det nedre planet ett otroligt rymligt vardagsrum som nuvarande ägare delat upp i två rum med hjälp av draperier där ena delen utgör gästdel och andra delen vardagsrum. Denna disponering går med enkelhet att ändra utefter sina egna behov. Från det stora vardagsrummet på det nedre planet så finns utgång till stor altan med plats för utemöbler, hängmatta, loungedel och liknande. Vidare erbjuder det nedre planet ett allrum/sovrum med plats för soffa, Tv-bänk och liknande alternativt säng, skrivbord och byrå om man önskar nyttja rummet som sovrum. Här finns också en helkaklad WC med klinkergolv, hall med skjutdörrsgarderober och förråd under trappan och en mycket lyxig och väl tilltagen tvättstuga med klinkergolv, generösa arbetsbänkar, flertalet skåp för förvaring, 2 tvättmaskiner, torktumlare och frånluftspumpen. Utemiljön är oerhört tilltalande och erbjuder en trevlig trädäckad altan vid entréplanet som knyter ihop entré med kök och växthus. Här finns otroliga möjligheter för odling och nuvarande ägare har sett till att trädgården kring denna del är otroligt lummig och insynsskyddad tack vare växtligheten. Vidare finns också carportplats samt två parkeringsplatser. Bostaden är belägen med närhet till Trastsjöskogen med ett elljusspår om ca 2 km. Trastsjöskogen är otroligt vacker och är full av blåbär och svamp. På vintern kan man även åka pulka. Närhet också till Södersjön för bad, promenad eller bara avslappning. Promenadavstånd på ca 5 minuter till busshållplats "Högbackavägen" där bussar till både Åkersberga C och Danderyds sjukhus avgår. Från Danderyds sjukhus byter man med enkelhet till tunnelbana för vidare transport till Stockholm. Från bostaden är det också promenadavstånd till Åkersberga C som erbjuder diverse shopping, livsmedelsaffär, gym, bio, restauranger och bank. Energiklass B vilket gör att man hos de flesta banker får ränterabatt för "gröna bolån". Varmt välkommen till denna otroligt rymliga och välplanerade familjevilla med strålande centralt läge på lugn återvändsgata med närhet till både naturen, kommunikationer och centrum. Kontakta mäklaren för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare