1 / 14

Smedbyvägen 17A

Kristinehamns kommun · Villa · Byggd 1947

1940-tal
128 m²
Boarea
4
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminBalkongUterumTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carportFaluröd fasad +1

Läge

90/100
Skola
84
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
91
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 50 min bil
Karlskoga 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek 280 m
Café Norrgårdens café 290 m
Matbutik ICA Maxi Kristinehamn 300 m
Restaurang Alanya 370 m
Sport Sporthall 750 m
Sport Fitness24Seven 920 m
Närbutik Koka Livs 1.0 km
Systembolaget 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Ishall 2.6 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 710 m
Grundskola Södermalmsskolan F-3 1.0 km
Radon Låg risk (silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 024 m
avstånd
Vindkraftverk 4 383 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 3 600 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 142 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Betong/cementsten
Tak Betongpannor-2020
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburet system med luft-vattenvärmepump och braskamin.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 077 m²
Taxeringsvärde 1 689 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Prisvärt hus som passar barnfamiljen perfekt. Alla sovrummen är samlade på övervåningen och sällskaps yta på bottenvåningen. Luft-vattenvärmepump, braskamin och nyare yttertak. Vidbyggt dubbel garage med riktigt stor isolerad veranda med luftvärmepump och kamin. Renoveringsbehov finns med ex äldre badrum, kök och ytskikt. Friköpt tomt med stor potential. Tidigare ägare hade ett stort trädgård och odlings intresse så här finns ett stort växthus att odla i och en trädgård att ta till vara på alla dess tidigare kvalitéer. Smedby är ett av Kristinehamns mest attraktiva villakvarter som alltid är efterfrågat. Här bor ni med närhet till Hembygdsgårdens fina miljö och skogen samt fina promenadstråk. En kort promenad till Maxi och härifrån promenerar ni lätt även till centrum och förskola/skolor. Varmt välkomna till detta trevliga hus med stora möjligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 1 495 000 kr (−12 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

SH
Susanne Hävergren
Kristinehamn
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare