1 / 34

Smaragdvägen 16

Uddevalla kommun · Villa · Byggd 1965

Lätt moderniserat1960-tal
147 m²
Boarea
8
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarStora fönsterBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

92/100
Skola
93
Service
100
Pendling
91
Trafiknärhet
98
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla nära
Trollhättan 36 min bil
Göteborg 83 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24 Sju 360 m
Sport Sporthall 550 m
Restaurang Bangkok Wok 770 m
Matbutik Coop Skogslyckan 810 m
Café Skogslyckans Bokcafé 810 m
Vård Vårdcentral 830 m
Apotek Apoteket 1.3 km
Sport Ishall 1.7 km
Sport STC 1.8 km
Sport Multiarena 1.9 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ridhus 4.1 km
Grundskola Ramnerödsskolan 520 m
Gymnasium Uddevalla gymnasieskola, Östrabo 1 TE 2.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 293 m
avstånd
Badplats 3 114 m
Skeppsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 92 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel. Träpanel på gavelspetsar samt del av väggar.
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3 & 2 glas
Grundläggning Källare med betonggjutning samt murade väggar.
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 845 m²
Taxeringsvärde 2 443 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem där hela familjen får plats att växa och stortrivas under lång tid framöver. På ett lugnt och tryggt läge i det mycket eftertraktade och barnvänliga området Fasseröd i Uddevalla, hittar ni denna gedigna och välplanerade 60-talsvilla. Här bor ni i en trivsam villamiljö med bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och natursköna områden. Med sitt skyddade läge, flexibla planlösning och rymliga trädgård är detta en fastighet ni inte vill missa! Fastigheten har vårdats med stor omsorg av samma ägare sedan 1986.Huset imponerar med sina väl tilltagna ytor och erbjuder hela 147 kvm boyta samt ytterligare 107 kvm biyta, smart fördelat på två plan samt en rymlig källare. Det här är ett hem som erbjuder en stor flexibilitet och som enkelt kan anpassas efter den växande familjens behov. Här finns gott om plats för flera sovrum, rymliga sällskapsytor, hemmakontor och tonårshäng. - På fastigheten står även ett fristående garage med förrådsutrymme! - Fönster entréplan och loft 1995! - Omläggning tak 2002! - Dränering syd/ost 2018! - Bergvärme 2022! Den härliga tomten omfattar 845 kvm och består till största delen av en lättskött gräsmatta, trädgården ramas in av en uppvuxen häck som ger ett skönt insynsskydd. Välkommen hem, kontakta Felix Sjöberg för mer information

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
FS
Felix Sjöberg
Uddevalla
Utgångspris
--
Visa hos mäklare