1 / 44

Småmursvägen 16

Gävle · Fritidshus · Byggd 1990

RustiktLätt moderniserat1990-tal
80 m²
Boarea
3
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

KaminBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +9

Läge

56/100
Skola
15
Service
24
Pendling
59
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Gävle 37 min bil
Sandviken 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Trödje restaurang & pizzeria 6.8 km
Matbutik Coop Norrsundet 8.6 km
Sport Sporthall 12.5 km
Grundskola Trödje skola 7.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 31 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 2-glas
Uppvärmning Direktverkande el, kamin samt luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 514 m²
Taxeringsvärde 1 084 000 kr

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt fritidsboende med naturen som närmaste granne! Beskrivning Längst ner på vägen väntar detta charmiga fritidshus i ett rofyllt läge där skogen börjar runt hörnet och havet med den mysiga hamnen inom gångavstånd. Här erbjuds en plats för avkoppling, rekreation och härliga dagar året om. Bostaden präglas av ljusa, harmoniska färgval och ett fint ljusinsläpp som skapar en varm och välkomnande atmosfär. Kaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter. Installerad luftvärmepump som bidrar till både komfort och energieffektiv drift året runt. Ett stort plus är det härliga uterummet som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med utsikt över den grönskande tomten oavsett väder. Tillhör gör också en solig altan i sydostläge! På tomten finns en lummig och välskött trädgård med fruktträd som ger både karaktär och skörd under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling. Fastigheten erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter genom flera komplementbyggnader och förrådsutrymmen. Efter en dag i skogen eller på sjön väntar den vedeldade bastun – en uppskattad detalj som ger den där genuina fritidshuskänslan och skapar perfekta förutsättningar för avkoppling året om. Båtplats ingår, vilket tillsammans med närheten till natur och vatten gör detta till ett idealiskt fritidsboende. I samfälligheten finns badtunna, bastu och grillkåta nära havet. Fastigheten har vatten och avlopp via samfällighet. Ett naturnära och välskött fritidshus med lugnt läge längst ner på vägen, ljusa och smakfulla interiörer, uterum, vedeldad bastu, goda förvaringsmöjligheter och närhet till både skog och vatten – en plats att längta till under årets alla årstider! Interiör Hall. Vardagsrum med kamin. Utgång till altan. Kök med spis, kyl/frys, diskmaskin. Helkaklat badrum med duschkabin, wc, tvättställ. Förråd. Öppen planlösning med kök och vardagsrum.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JB
Jens Bengtsson
Bjurfors Gävle
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare