1 / 42

Småhamra Klovkällan 1

Haninge · Villa · Byggd 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
117 m²
Boarea
3
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +8

Läge

73/100
Skola
42
Service
65
Pendling
68
Trafiknärhet
100
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 41 min bil
Haninge 16 min bil
Huddinge 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café The Café in Tyresta By 2.9 km
Närbutik Gålö Lanthandel 3.3 km
Restaurang Hamnkrog 4.0 km
Sport Ridhus 4.3 km
Matbutik Brandbergens livs 5.7 km
Sport Sporthall 5.8 km
Sport Ishall 5.9 km
Vård Vårdcentral 6.5 km
Sport Badhus 6.5 km
Systembolaget 6.8 km
Sport Gym 7.0 km
Apotek Apoteket 8.6 km
Grundskola Svartbäcksskolan 4.6 km
Gymnasium Fredrika Bremergymnasiet Högskoleförberedande program 6.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 791 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 417 m
Lännåker, beviljat
Badplats 4 940 m
Ramsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 62 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande el och luft/luftvärmepump med 3 innerdelar
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 626 m²
Fastighetsbeteckning HANINGE SMÅHAMRA 1:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Via avskild väg når du underbara Småhamra Klovkällan 1. Här möts du av ett välskött hus med naturen som granne. En villa med större tomt och förutom närmsta grannar, skog så långt ögat kan nå. Inte ofta säljs det hus i detta skick som har ett lantligt läge men ändå närhet till centralare delar av Stockholm. Här bor du privat och avskilt med plan och fin tomt med gott om sol, samtidigt som du utan svårigheter når service, skolor och butiker.. Huset är genomgående i gott skick. Rummen är samtliga stora, ljusa och lättmöblerade. Idag finns ett sovrum på entréplan med ytor på övervåning för fler rum. En riktig drömbostad för dig som alltid har velat bo i ett stort hus på landet, men inte vill lämna vår huvudstad. Runt huset finns en mysig och grönskande trädgård med en skyddad baksida mot naturen. Gräsmattan ger gott om plats för studsmatta, lek och spring. För lugnare stunder slår du dig med fördel ner på altanen och njuta av solens strålar. Väl inne välkomnas du av en öppen och social planlösning som badar i ljus. Fina ytor och allt på två plan. Sociala rum knyter samman villan till ett hem att trivas i. Det fina köket ligger i anslutning till vardagsrummet och matplats. Allrummet med stora fönster ger utsikt i 360 grader mot alla riktningar. Kaminen ger både värme och mysfaktor under vinter- och höstperioden. Självklart finns badrum samt tvättmöjligheter och gott om förvaring i friggebodar. Här bor du med plats för flera bilar och maskinell utrustning. Med bara 16 minuters bilresa befinner du dig i centrala Västerhaninge där tågresan tar 32 minuter till Stockholm City eller 6 min till Handenterminalen. Med bilresa tar det dig cirka 26 min till Gullmarsplan via Nynäsvägen och till Nynäshamn cirka 30 min. Centralt men ändå lantligt. Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad! För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JL
Juan Lagos
Svensk Fastighetsförmedling Haninge
Utgångspris
4 295 000 kr
Visa hos mäklare