1 / 42

Slättvägen 7

Gagnef · Villa · Byggd 1974

NeutraltFullt renoverat1970-tal
118 m²
Boarea
4
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +8

Läge

80/100
Skola
71
Service
63
Pendling
92
Trafiknärhet
78
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Gagnef 14 min bil
Borlänge 24 min bil
Falun 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Rastastugan 2.0 km
Restaurang Bäsna handel & krog 2.8 km
Sport Sporthall 4.3 km
Systembolaget 5.5 km
Matbutik ICA Supermarket Djurås 5.5 km
Närbutik OKQ8, Gagnef 5.6 km
Apotek Apoteket 5.9 km
Sport Ishall 11.6 km
Sport Actic 11.8 km
Sport Ridhus 14.7 km
Grundskola Djurmoskolan 1.8 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 511 m
avstånd
Badplats 1 238 m
Hemtjärn
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts och träpanel
Fönster Kopplade fönster
Uppvärmning Pellets
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 879 m²
Fastighetsbeteckning GAGNEF SIFFERBO 8:24
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med ett fint hörnläge i ett barnvänligt område finner du denna välplanerade familjevilla! Huset är byggt i ett plan med källare och rymmer 4 rok, varav 3 sovrum. Bostaden har genom åren både renoverats och byggts om, vilket ger ett trivsamt och modernt boende. På entréplanet samlas de sociala ytorna – här möts du av en ljus hall, en nyrenoverad wc, ett luftigt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med öppen sips med insats samt utgång till altanen. Vidare finns tre sovrum, varav ett med utgång till en inglasad veranda, samt ett stort renoverat badrum/tvättstuga. I källarplanet finns gott om extra utrymme med bland annat en rymlig gillestuga, ett stort hobbyrum, flera praktiska förråd (ett med groventré) samt ett förberett men ej färdigställt badrum. Bostaden erbjuder trevliga uteplatser mot trädgården – en inglasad veranda med inbyggt högtalarsystem samt en solig altan i söderläge. På tomten finns även ett fristående garage och en redskapsbod. Här på Slättvägen i Sifferbo bor du lugnt och tryggt, med närhet till både natur och bygemenskap. För barnfamiljen finns förskola och skola (F–6) i närliggande Djurmo, medan äldre barn går på Djuråsskolan. I Djurås, ca 6 km bort, finns god service med bland annat mataffär, restauranger, tågstation, padelhall och gym. Pendlingsmöjligheterna till Borlänge, Falun, Leksand och västerut är dessutom mycket goda. Bostaden är besiktat för försäkringen Varudeklarerat och besiktningsprotokoll från Anticimex finns tillgängligt inför visning. Snabbt tillträde möjligt! Är detta en villa för dig? Välkommen med din visningsanmälan!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 21 juli 2026 Sänkt till 1 795 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AP
Anna Björklund Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare