1 / 31

Slätthult Björkudden 1

Borås kommun · Villa · Byggd 1929

RustiktBlandat1920-tal
158 m²
Boarea
4
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplats +8

Läge

85/100
Skola
96
Service
76
Pendling
81
Trafiknärhet
90
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Borås 17 min bil
Göteborg 77 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Hjärtat 2.0 km
Sport Sporthall 3.9 km
Restaurang Pizzeria Roma 4.9 km
Sport STC Borås Brämhult 5.3 km
Närbutik Carlsson Spel & Tobak 5.4 km
Café 5.9 km
Vård Vårdcentral 6.1 km
Apotek DOZ Apotek 7.1 km
Systembolaget 7.2 km
Sport Badhus 7.6 km
Sport Ishall 8.6 km
Sport Multiarena 8.8 km
Sport Ridhus 8.8 km
Grundskola Målsrydskolan F-6 390 m
Gymnasium Bäckängsgymnasiet A 7.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 270 m
avstånd
Badplats 3 028 m
Skansasjöns badplats, Målsryd
Brunnar (500 m) 66 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Reviterad puts och stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåttak fr 2023
Fönster Kopplade 2-glas, 1+1-fönster samt ett minre antal 2-glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta och torpargrund/krypgrund.
Bredband Fiber finns ej installerat i fastigheten

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 053 m²
Taxeringsvärde 2 272 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig 1½-plansvilla med stor potential och två fastigheter i köpet! Välkommen till denna trivsamma och charmiga 1½-plansvilla med delvis källare, uppförd 1929. Här erbjuds generösa ytor om ca 158 kvm och en hög trivselfaktor med flera eldstäder som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden värms upp via energieffektiv bergvärmepump och har dessutom fått ett nytt plåttak så sent som 2023. Huset är till stora delar i äldre skick och erbjuder därmed en fantastisk möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och renovera efter eget tycke och smak. Fastigheten har enskilt vatten och avlopp samt ett äldre fristående garage. I köpet ingår även grannfastigheten Borås Målsryd 1:43, med adress Slätthult Björkudden 2. Denna tomt om 875 kvm rymmer ett äldre hus i rivningsskick, vilket öppnar upp för nybyggnation eller annan användning efter behov. Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul då försäljningen delvis sker genom god man.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 16 juni 2026 Sänkt till 1 650 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AE
Anders Ericson
Borås
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare