1 / 10

Slätthult 7, Gånghester

Borås · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
125 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädFörort +2

Läge

85/100
Skola
86
Service
79
Pendling
81
Trafiknärhet
97
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Borås 17 min bil
Göteborg 77 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Hjärtat 1.7 km
Sport Sporthall 3.6 km
Restaurang Pizzeria Roma 4.6 km
Sport STC Borås Brämhult 4.9 km
Närbutik Carlsson Spel & Tobak 5.1 km
Café 5.6 km
Vård Vårdcentral 5.7 km
Apotek DOZ Apotek 6.8 km
Systembolaget 6.9 km
Sport Badhus 7.3 km
Sport Ishall 8.2 km
Sport Multiarena 8.4 km
Sport Ridhus 8.6 km
Grundskola Målsrydskolan F-6 840 m
Gymnasium Bäckängsgymnasiet A 7.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 143 m
avstånd
Badplats 3 492 m
Skansasjöns badplats, Målsryd
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 208 m²

Beskrivning

Högt och fint läge med underbar utsikt. Här har ni möjlighet att vara med från början och flytta in i ert framtida drömhem från Myresjöhus/Smålandsvillan på en naturnära tomt belägen 700 m från Gånghester och med närhet till Dalsjöfors. Bara ca 500 meter till bussen. Gångväg till Målsryd samhälle där skola och andra aktiviteter finns. Här bor du i ett bra läge i en lugn miljö med skogen som granne. Här har man både närhet till Ica affär, skogens lugn och till Borås centrum. Exempelbilderna är från Villa Fredriksdal (Smålandsvillan) 122 kvm 6 rum och kök. Favoriten Villa Fredriksdal bjuder på trivsamma och välplanerade kvadratmetrar i form av ett ljust, lättskött 1-planshus med rum för många olika husdrömmar. Här kan du nämligen välja mellan fem olika planlösningar. Villa Fredriksdal stoltserar både med egen barn- respektive vuxenavdelning, och med sociala ytor för både vardag och fest. Redan i entrén välkomnas du av ljuset, som kännetecknar hela huset. Rakt fram väntar vardagsrummet som är fint redan från början, och som kan bli oerhört maffigt om tre sovrum räcker för er. Här serveras också ett riktigt kök med plats för mysiga vardagsmiddagar och god kontakt med vardagsrummet via bardisken. Oavsett vilken planlösning ni faller för ligger husets mer privata delar på varsin sida av det sociala mittpartiet. På ena sidan, ostört lugn i ett luftigt sovrum, granne med wc med dusch och tvättstugan med praktisk groventré. På den andra, två eller tre sovrum och ett allrum eller arbetsrum. Som sagt, Villa Fredriksdal ger rum för många olika husdrömmar. Mer info https://www.smalandsvillan.se/husmodeller/villa-fredriksdal/ Det totala priset för huset, inklusive tomt, är 4 370 000 kr. I priset ingår el, vatten och avlopp, fiberanslutning samt en grovplanerad tomt. Vill man ha ett annat slags hus finns Smart 125 från Myresjöhus. Upptäck Smart 125: ett enplanshus med 3-4 sovrum som även passar fint på en något mindre tomt. Här bor du enastående bra, med social öppen planlösning och separat barn- respektive föräldraavdelning – där master bedroom har egen walk-in-closet och egen toalett med dusch. När du kliver in i huset möts du av en trevlig entréhall med möjlighet till förvaring. Ljuset från vardagsrummets uppglasade fönsterpartier ger en fin sikt till baksidan och binder samman inne och ute till en härlig helhet. De sociala ytorna har ett naturligt flöde som gör det enkelt att röra sig runt i huset: du kan ta dig direkt in till köket med matkassarna från entrén, eller kliva rakt in i vardagsrummet och ut mot baksidan. Huset har också två privata delar, den ena med ett allrum och två eller tre sovrum – det här huset har två olika planlösningsalternativ att välja mellan. Den andra privata oasen innehåller master bedroom, klädkammare och toalett med dusch. Ytterligare smarta fördelar är till exempel det fina fönsterpartiet i köket som låter dig diska med utsikt, tvättstugan med groventré, samt att huset har gott om förvaring. Sommartid behöver du bara öppna upp altandörren och från soffan ha uppsikt över lekande barn. Tomten är på ca 2200 kvm. https://www.myresjohus.se/husmodeller/smart-125/industriell/ VR-film Smart 125 Myresjöhus (youtube.com) För frågor gällande husmodellen, eller om det finns önskemål om en annan modell från Myresjöhus/Smålandsvillans huskatalog, man kan även rita sitt egna hus om man önskar. Kontakta Fredrik Palm <[email protected]> 46 706-00 15 61 Varmt välkommen att höra av dig till mig. Med vänlig hälsning, Mäklare Martin, Borås. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
4 370 000 kr
Visa hos mäklare