SLÅNVÄGEN 9

Österåker · Villa · Byggd 1965

1960-tal
145 m²
Boarea
6
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

BalkongTrädäckTrädgårdGamla trädFörortSkog

Läge

83/100
Skola
70
Service
91
Pendling
73
Trafiknärhet
93
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Österåker 21 min bil
Stockholm 33 min bil
Täby 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Österåkers slöjdgille 1.1 km
Restaurang 1.3 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Österåker 2.0 km
Apotek LloydsApotek 2.3 km
Sport Multiarena 2.7 km
Närbutik Nya Pulsen 3.0 km
Sport Ishall 3.5 km
Sport SATS Sågvägen 3.5 km
Sport Sporthall 3.6 km
Sport Ridhus 3.6 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Systembolaget 3.9 km
Sport Badhus 4.5 km
Grundskola Åkerstorpsskolan 2.1 km
Gymnasium Skärgårdsgymnasiet 2.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 423 m
avstånd
Badplats 1 729 m
Garnsviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 85 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Inplastad krypgrund med dubbla avfuktare
Uppvärmning Bergvärme, vattenburna radiatorer. Braskamin. Luft/luftpump i gästhus o garage.
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om (borrad brunn 100m). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn + infiltration).

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 780 m²
Fastighetsbeteckning Stava 4:70
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stor gårdsliknande fastighet med fin familjevilla, garage, gästhus och naturen som närmsta granne! Välkommen till Slånvägen 9 och denna fantastiska fastighet om 5780 kvm som erbjuder en fin villa om 145 kvm med mysigt uterum, stort uppvärmt garage, renoverat gästhus med uthyrningsmöjligheter, carport och mycket mer! Som ägare till denna naturnära bostad bor du helt privat utan insyn och har dessutom gott om utrymme i både byggnader och på tomten för hobbys, intressen och behagligt familjeliv. Den gårdsliknande tomten tillhandahåller fina gräspartier, rogivande natur och bra plats för odling i både trädgård och i växthus. Huvudbyggnaden omfattar ett stort vardagsrum på entréplan med plats för både soffhörna och matsalsmöbel där den mysiga och effektiva braskaminen är placerad i mitten. Från vardagsrummet når man både det välplanerade och rymliga köket med plats för matbord samt det otroligt fina uterummet med ytterligare braskamin och runtgående trädäck utanför. Vidare erbjuder huvudbyggnaden 4 bra sovrum i olika storlek, två duschrum varav det ena nyligen renoverats, bra hall med goda förvaringsmöjligheter och ett trevligt allrum. Föräldrasovrummet har en egen balkong i högt och privat läge med strålande utsikt och härlig förmiddagssol. Slånvägen 9 erbjuder också ett stort gästhus som nyligen renoverats och kan användas som generationsboende, gästhus eller uthyrningsbostad. I gästhuset finns välutrustat kök, komplett duschrum, vardagsrum, hall och stort loft med gott om utrymme för säng, skrivbord och liknande. I gästhuset, men med separat ingång, finns relaxavdelning med dusch, bastu, tvättrum och allrum med plats för sköna möbler att njuta i efter en skön bastu. Gästhuset har 2 trädäckade altaner där den ena har utgång från vardagsrummet och det andra från relaxavdelningen. Dessa uteplatser är helt privata utan insyn från huvudbyggnaden. På tomten finns också uppvärmt garage, carport, gäststuga/friggebod, växthus och gott om plats för uppställning av bilar och båtar samt bra parkeringsmöjligheter. Bostaden är placerat längst in i området på lugn återvändsgata men samtidigt med närhet till väg 276 för pendling mot Stockholm. Placeringen gör att man snabbt kommer ut på motorvägen och inte behöver köa genom Åkersberga för att nå dit. Från bostaden är det bara några minuters bilresa för att nå Åkersberga handelsplats med matbutiker, apotek och liknande. I närheten finns också Åkersberga växtförsäljning och trevliga restauranger. I det direkta närområdet finns trevliga promenadstråk, närhet till Stavaviken, padelbana och fantastisk skog. Missa inte att vandra runt i bostaden via den "Digitala visningen" på mäklarens hemsida. Kontakta mäklaren för mer information. Välkommen!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare