1 / 39

Skråpgränd 9

Upplands Väsby · Villa · Byggd 1996

NeutraltFullt renoverat1990-tal
123 m²
Boarea
5
Rum
1996
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

90/100
Skola
100
Service
91
Pendling
80
Trafiknärhet
95
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 28 min bil
Upplands Väsby 12 min bil
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Spiltan 1.1 km
Sport Sporthall 1.3 km
Restaurang Restaurang Il Poste 1.3 km
Apotek DOZ Apotek 2.1 km
Matbutik ICA Supermarket Format 2.2 km
Sport SATS Väsby 2.2 km
Sport Ishall 2.8 km
Sport Badhus 3.0 km
Sport Ridhus 3.0 km
Systembolaget 3.5 km
Vård Vårdcentral 3.6 km
Närbutik Raan-Thai Market 3.6 km
Sport Multiarena 14.6 km
Grundskola Bollstanäs skola 230 m
Gymnasium Väsby Nya Gymnasium 2.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 88 m
avstånd
Badplats 280 m
Bollstanäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 19.42 + region 12.33
Befolkning 50 323
invånare i kommunen
Medianinkomst 370 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.9%
snitt 48%
Småhuspris 39 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 316 m²

Beskrivning

Äntligen saluförs ett av de charmiga husen på Skråpgränd med baksida i rätt solläge! Äntligen saluförs ett av de charmiga husen på Skråpgränd med baksida i rätt solläge! Huset ligger på en liten gata med "Bullerbykänsla" i den mycket populära kommundelen Bollstanäs. Alla husen på gatan går i samma stil och har alla samma faluröda färg och vita husknutar. Här finns den större modellen av hus i ett välplanerat och renoverat utförande med modern standard om 4-5 RoK. Det ljusa vardagsrummet har plats för både soffgrupp samt övrig möblering och möjliggör en trevlig social samvaro då det är öppet vidare in mot matplats och kök som öppnats upp. Köket är stilfullt renoverat och har ett genomgående ljusinsläpp från altandörrarna mot baksidan och fönster till framsidan. I huset finns tre stycken sovrum, samtliga på det övre planet där även ett helkaklat badrum finns. På det nedre planet har även en utbyggnation gjorts med en stor och rymlig hall och det är även här ett helkaklat duschrum och klädvård finns. Tomten är plan och lättskött med uteplats både på fram- och baksida. Baksidans trädgård nås både från sidan av huset men även från vardagsrummet och vetter i ett soligt västerläge. Baksidan är välplanerad med matplats under markis närmast huset, spabad i markhöjd och plats för barnens lek på den plana gräsmattan. Uppfarten är lättskött och här ryms två till tre bilar. Skråpgränd ligger i Bollstanäs, ett av Väsbys mest eftertraktade områden ca 2,5 mil norr om Stockholm city. Ett naturnära område på badrocksavstånd från Norrviken där du sommartid kan njuta av bad och på vintertid ta en tur med långfärdsskridskorna på den plogade banan som tar dig runt sjön. Den nyanlagda Birgittaleden som slingrar sig från Fresta till Bollstanäs är en av många natursköna promenadvägar i området. Från huset skymtas omtyckta Bollstanäs skola som är för barn från förskoleålder upp till femte årskurs och i området ligger också Bollstanäs idrottsplats. Inom kort gångavstånd från huset finns goda busskommunikationer till Täby, Väsby C alternativt Rotebro pendeltågsstation som sedan tar dig vidare till Stockholm, Arlanda, Uppsala och Märsta. I handelsväg finns området Bredden/Infra city ett par minuter bort med bilen där det finns både gym, apotek, mathandel, Bauhaus, Biltema, inredningsbutiker etc. Entréhall: Stor och luftig hall med gott om utrymme för kläder och skor. Här finns plats för inhängning i klädkammare och avhängning intill vid hatthyllan. Hallen har fönster i två riktningar och därmed gott om ljus som kompletteras med spotlights (dimmer) i tak samt i fönsternischar. På golvet ligger ett vackert klinkergolv och väggarna är ljust målade med en blommig tapet på hatthylleväggen. Kök & matplats: Köket har byggts om och öppnats upp mot matplats och vardagsrum. Här finns gott om förvaring och även arbetsyta över de vackra granitskivorna och köket har ett trevligt naturligt ljus tack vare det genomgående ljusinsläppet från fram- till baksida. Vita köksstommar och luckor som går väl i hand med den mörka bänkskivan. Invid fönstret mot framsidan har en trevlig sittyta skapats med förvaring undertill och ut mot matplatsen finns även barstolar. Köket är utrustat med två kombinerade skåp för kyl och frys, ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd samt integrerad diskmaskin och induktionshäll. Matplatsen ligger centrerat mellan utgången till uteplatsen, köket och vardagsrummet och blir tillsammans med köket en riktigt härlig knutpunkt för det sociala. På golvet i kök och matplats ligger ekparkett och väggarna är ljust tapetserade och delvis målade. Vardagsrum: Ljust och lättmöblerat vardagsrum som rymmer både stor soffgrupp och mediamöbler. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är ljust målade. Fönster i två riktningar och öppet in mot matplats och kök. Klädvårdsrum: Huset har ett separat klädvårdsrum med gott om förvaring och arbetsyta. Här inne finns tvättmaskin och torktumlare i en tvättpelare, husets värmepump (elpanna) och grovtvättställ med vatten och avlopp. På golvet ligger ett grått klinker och väggarna är ljusa. Duschrum ingångsplan: Stilrent duschrum med kaklade väggar i vitt och ett neutralt men ändå färgrikt klinker på golvet med golvvärme. Här finns vikbara duschväggar, wc-stol och handfat med kommod i trä samt en matchande spegel ovanför. I taket finns belysning i form av spotlights och på väggen finns kromade handdukshängare och hyllor från Smedbo. Sovrum: På det övre planet finns samtliga tre sovrum. Det största av rummen rymmer dubbelsäng och har gott om klädförvaring i skjutdörrsgarderoben. Här ryms även nattduksbord och i väggen finns en integrerad bokhylla med plats för böcker och trevliga inredningsdetaljer. De andra två sovrummen är likartade i storlek och rymmer båda möblering för klädförvaring, medelstor säng och plats för skrivbord. Samtliga rum har ekparkett på golvet och ljusa väggar med ett avbräck med en fondvägg i vardera rum. Garderob: Varje sovrum på det övre planet har bra förvaringsmöjligheter eller yta för det, men det övre planet har även en extern klädkammare med ingång från den övre hallen. Badrum övre plan: Badrummet på det övre planet är även det renoverat med kaklade väggar och ett vackert klinker med golvvärme under. Här finns samma modell av kommod från Miller som på det nedre planet och här finns även ett matchande spegelskåp. Stilfullt badkar med stämningsskapande belysning i taket ovanför. WC-stol intill badkaret och ett vädringsfönster mot husets baksida. På väggarna finns även handdukshängare och hyllor från Smedbo

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
MB
Marcus Berglund
Upplands Väsby
Utgångspris
6 395 000 kr
Visa hos mäklare